📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Хариуцагч нь 2017 оны 10 дугаар сараас 2023 оны 12 дугаар сар хүртэлх хугацааны СӨХ-ны төлбөрөө төлөөгүй тул СӨХ-ны үйл ажиллагаа доголдож, бусад оршин суугчдын эрх ашиг зөрчигдсөн.
- Нэхэмжлэгч: "ХХХХХХХХХ" СӨХ нь хариуцагчаас дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардалд 942,200 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Төлбөрөө цаг тухайд нь төлсөн, банкны баримттай, мөн ганцаараа амьдардаг тул бага төлөх санал гаргасан ч зөвшөөрөөгүй гэж нэхэмжлэлийн шаардлагыг зөвшөөрөхгүй байгаа.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагч 2017 оны 10 дугаар сараас хойш төлбөрөө төлөөгүй гэж нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч 2022 оны 01 дүгээр сараас хойш төлбөрөө төлж байсан, олон тооны төлбөрийн баримт байгаа гэж татгалзсан.
- Шүүх нэхэмжлэгчийн нэхэмжилсэн хугацааны төлбөрөөс сүүлийн 3 жилийн төлбөрийг хөөн хэлэлцэх хугацаанд хамааруулсан.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2024-08-12, Дугаар: 184/ШШ2024/04108 Хариуцагчаас нийтийн зориулалттай орон сууцны дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний төлбөр, зардалд 236,400 төгрөг гаргуулан "ХХХХХХХХХ" СӨХ-нд олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх 705,800 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 147.1, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.1, 15.4, 16.1-д зааснаар сууц өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн засвар үйлчилгээний зардлыг санхүүжүүлэх үүрэгтэй.
- Иргэний хуулийн 75.2.1-д зааснаар гэрээний үүрэгтэй холбоотой шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа 3 жил байна.
- Нэхэмжлэгч нь 2017 оны 10 дугаар сараас хойших төлбөрийг нэхэмжилсэн боловч, шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан 2024 оны 01 дүгээр сарын 18-ны өдрөөс өмнөх 3 жилийн хугацаанаас өмнөх төлбөрийн шаардлагыг хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж үзсэн.
- Иргэний хуулийн 82.1-д зааснаар хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн бол үүрэг гүйцэтгэгч үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзах эрхтэй.
- Хариуцагчийн төлбөр төлсөн баримтууд нь шүүхээс хангасан шаардлагад хамаарахгүй байсан тул төлбөрөөс хасах үндэслэлгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух