Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгө хөлслөх — түрээсийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй, эд хөрөнгийг бүрэн буцаан өгөөгүй. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч компанитай хэв хашмал түрээсийн гэрээ байгуулж, барилгын туслах материал түрээсэлсэн боловч хариуцагч тал гэрээний хугацаа дуусахад материалын тоо хэмжээг бүрэн буцаан өгөөгүй ба мөн түрээсийн төлбөрийг дутуу төлсөн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн дутуу төлбөр болон дутаасан материалын үнэнийг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Эрх зүйн харилцаанд ороогүй, мэтгэсэн материалуудыг аваагүй гэж үндэслэлээ тайлбарласан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас ойролцоогоор 2.4 сая төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэсэн.

• Талууд хоорондоо хэв хашмал түрээсийн гэрээ байгуулсан, төлбөр шилжүүлсэн баримтууд тогтоогдсон тул хэлцэл бодитоор хэрэгжсэн, эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 287.1).
• Хариуцагч тал гэрээний хугацаа дуусахад эд хөрөнгийг тоо ёсоор бүрэн буцаан хүлээлгэж чадаагүй тул нэхэмжлэгчийн хохирлыг нөхөх үүрэг хүлээсэн (Иргэний хууль 295.1).
• Хариуцагч тал гэрээний хугацаа дуусгавар болоход эд хөрөнгийг буцааж өгөх хугацааг хойшлуулсан тул нэхэмжлэгч өөрт учирсан хохирлоо хожимдуулсан хугацааны турш төлбөл зохих хөлсний хэмжээгээр шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 295.4).
• Нэхэмжлэгч нэхэмжилсэн хугацааны төлбөрийн тооцоолол (сапуд 124 ширхгийг 36 хоногоор 446,400 төгрөг гэх мэт) алдаатай байсан тул нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хөлслүүлэгч нь эд хөрөнгийг ашиглах эрх олгож, хөлслөгч нь ашигласны төлбөр төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 287.1).
• Гэрээ дуусгавар болоход хөлслөгч эд хөрөнгийг гэрээгээр тохиролцсон элэгдлийг тооцон буцаан өгөх ёстой (Иргэний хууль 295.1).
• Хөлслөгч эд хөрөнгийг буцаан өгөх хугацааг хойшлуулсан бол хөлслүүлэгч хожимдуулсан хугацааны турш төлбөл зохих хөлсний хэмжээгээр шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 295.4).