Үйл явдал
Хөрөнгөжих маргаан — гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул хөрөнгө хууль бусаар өмчлөх. Нэхэмжлэгч тал нь хариуцагч талд гэрээний нөхцөл ёсны дагуу төлбөр төлөх үүрэг хүлээлгэхээр гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал төлбөрийг тодорхой хугацаанд нь гүйцэтгээгүй тул гэрээг цуцалж, хөрөнгөг өөртөө хөрөнгөжүүлэх хүсэлт гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний нөхцөл ёсны дагуу төлбөр төлөх үүрэг биелээгүй тул гэрээг цуцалж, хөрөнгөг өөртөө хөрөнгөжүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул хөрөнгө хууль бусаар хөрөнгөжих нь үндэслэлгүй гэж эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч болон хариуцагч талууд хоорондоо гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал төлбөр төлөх үүрэгтээ биелээгүй тул гэрээг цуцалж, хөрөнгө хууль бусаар хөрөнгөжих асуудал үүссэн. Хариуцагч тал гэрээний нөхцөл ёсны төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээг цуцалж, хөрөнгөг нэхэмжлэгч талд хөрөнгөжүүлэх нь үндэслэлтэй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний нөхцөл ёсны үүрэг биелээгүй тул гэрээг цуцалж, хөрөнгө хууль бусаар хөрөнгөжүүлэх боломжтой (Иргэний хууль 396).
- Нэхэмжлэгч тал гэрээний дагуу хөрөнгөг өөртөө хөрөнгөжүүлэх эрхтэй, учир нь хариуцагч тал төлбөр төлөх үүрэгтээ биелээгүй (Иргэний хууль 396).