Үйл явдал
Эзэмшил болон засвар үйлчилгээний зардлын маргаан — эзэмшил тогтоох, засварын зардал нэхэмжлэх болон нүүлгэн гаргах шаардлага. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас өөрийн эзэмшил гэж үзсэн объектын засвар үйлчилгээнд зарцуулсан мөнгө болон орон сууцаас нүүлгэн гаргах шаардлага гаргасан. Хариуцагч нь тухайн объект өөрийн эзэмшил болохгүй, нэхэмжлэгч нь газрын гэрчилгээний зөрчил арилгаж, төлбөр төлөхгүй болсон гэж үзэн сөрөг нэхэмжлэх гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Объектыг засварлахад зарцуулсан барилгын материал, засварын ажил, техник түрээсийн төлбөр болон үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн зардлыг гаргуулж, орон сууцаас нүүлгэн гаргах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Объектыг өөрийн эзэмшил болохгүй, нэхэмжлэгч нь газрын гэрчилгээний зөрчлийг арилгах үүрэг гүйцэтгэхгүй, маргаантай нөхцөл байдалтай байгаа тул нэхэмжлэлийн шаардлага хү용гүй гэж үзэн сөрөг нэхэмжлэх гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгчээс хариуцагчид засварын зардлын зарим хэсгийг (ойролцоогоор 14 сая төгрөг) гаргуулж олгох, орон сууцаас нүүлгэн гаргах, харин сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүгдийг нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
- Нэхэмжлэгч нь газрын гэрчилгээний зөрчлийг арилгах, төлбөр төлөх үүрэг гүйцэтгэхгүй байсан тул нэхэмжлэлийн үндэслэл баримтлагдсан бус, мөн нэхэмжлэгч нь нотлох баримт цуглуулах үүргээ биелүүлээгүй тул үндсэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.5).
- Нэхэмжлэгч нь объектын засвар үйлчилгээнд зарцуулсан зардлын зарим хэсгийг баримтлан хариуцагчаас гаргуулж олгох ёстой, учир нь засвар үйлчилгээний зардлын зарим хэсэг нь хариуцагчтай харилцан тохиролцоотой байсан баримттай (Иргэний хууль 95.2).
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн шаардлагыг үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн гэж үзэн сөрөг нэхэмжлэх гаргасан боловч нэхэмжлэгч нь орон сууцаас нүүлгэн гаргах шаардлага гаргасан тул хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хү용гүй (Иргэний хууль 318.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн үндэслэл болох нотлох баримт цуглуулах үүргээ биелүүлээгүй, мөн нэхэмжлэлийн үндэслэл тодорхойгүй байсан тул үндсэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.5).
- Нэхэмжлэгч нь объектын засвар үйлчилгээнд зарцуулсан зардлын зарим хэсгийг хариуцагчаас гаргуулж олгох ёстой, учир нь засварын ажил, материалын зардал нь хариуцагчтай харилцан тохиролцоотой байсан баримттай (Иргэний хууль 95.2).
- Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хү용гүй, учир нь нэхэмжлэгч нь орон сууцаас нүүлгэн гаргах шаардлага гаргасан тул хариуцагч нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 318.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух