Булган аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Өвлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох маргаан — нотариатч өвлөгчдийн маргаантай холбоотой хөрөнгийн өмчлөх эрхгүй этгээдэд өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нь. Өвлүүлэгч нь тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх олж аваагүй байсан бөгөөд энэ асуудлаар өмчлөгчийн эрхтэй этгээд болон улсын бүртгэлийн байгууллагын хооронд шүүхээр шийдвэрлэсэн маргаан байсаар байхад нотариатч өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Нотариатч маргаантай харилцааны талаар мэдээлэлтэй байсан тул нотариатын үйлдэлд холбогдох баримт бичгийн үнэн зөв эсэхийг хянах, хууль дээдлэх үүргээ биелүүлээгүй, мөн шүүхийн шийдвэрээр өмчлөгч гэж тогтоогдоогүй этгээдэд өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нь хууль бус гэж үзэв.
• Хариуцагч: Өвлөгчийн нас барсны бүртгэл, гэрлэлтийн бүртгэл, өвлөхөөс татгалзсан тухай хүсэлт болон тухайн үед ашиглагдаж байсан дуудлага худалдааны баримт бичгүүдийг үндэслэн нотариатын үйлдэл хийсэн тул хууль ёсны гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нотариатчийн олгосон өвлөх эрхийн гэрчилгээний нэг хэсгийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргав. Учир нь тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхтэй холбоотой маргаан шүүхээр шийдвэрлэгдэж, өвлүүлэгч нь тухайн орон сууцны өмчлөгч гэж тогтоогдоогүй байсан тул нотариатч өвлөгдөх эд хөрөнгийн өмч болохыг нотлох баримтыг хангалттай нягтлан шалгаагүй байна. Мөн өвлөгч нь тухайн хөрөнгийг өмчлөх эрхгүй байсан нь нотлогдсон тул нотариатын тухай хууль 43.2.3, 43.2.4-т заасан өвлөгдөх эд хөрөнгийн оршин байгаа газар, өмч болохыг нотлох баримт болон шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүйгээр гэрчилгээ олгосон гэж үзэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Өвлөгч нь тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгч гэж шүүхээр тогтоогдоогүй, маргаантай байсан тул нотариатч өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгохдоо өвлөгдөх эд хөрөнгийн өмч болохыг нотлох баримтыг нягтлан шалгах үүрэгтэй (Нотариатын тухай хууль 43.2.3, 43.2.4).
• Шүүхийн шийдвэрээр өмчлөх эрхгүй гэж үзэгдсэн этгээдэд өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон нь нотариатын үйлдэлд холбогдох баримт бичгийн үнэн зөв эсэхийг хянах үүрэгтэй нотариатчийн үйл ажиллагаанд хамаатай (Нотариатын тухай хууль 21.2.5).