Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны шатанд нэхэмжлэгч компани болон хариуцагч хоорондын тохиролцооны дагуу үл хөдлөх хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлсэн байна. Гэвч шинжээчийн үнэлгээ зах зээлийн үнээс хэт доогуур, мөн үнэлгээний аргачлал буруу байсан тул нэхэмжлэгч үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн үнэлгээ зах зээлийн үнээс хэт доогуур, үнэлгээний аргачлал (харьцуулалтын арга) олон улсын стандарт болон байршилтай холбоотой бус байсан тул хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Үнэлгээг өмнөх шүүхийн шийдвэр гэх мэдээлэл болон өөр нэгэн үнэлгээний тайлан дээр үндэслэн гаргасан тул ноцтой алдаа биш гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох шийдвэр гаргав.
- Үнэлгээний аргачлал бодит байдалтай нийцээгүй, зах зээлийн үнээс хэт доогуур байсан тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзнэ.
- Шинжээч эрх, үүрэг, хариуцлагыг урьдчилан сануулж, гарын үсэг зуруулсан байх ёстой боловч дүгнэлт гарсан өдөр сануулсан тул Шинжлэх ухааны тухай хууль 10.3, 10.8-д заасан журмыг зөрчсөн байна.
- Үнэлгээчин тухайн үед хөрөнгийн үнэлгээ хийх тусгай зөвшөөрөлгүй байсан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 3.1-д заасан шаардлагыг хангаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч эрх, үүрэг тайлбарлах үүргийг дүгнэлт гаргасны дараа гүйцэтгэсэн тул Шинжлэх ухааны тухай хууль 10.3, 10.8-д заасан журмыг зөрчсөн гэж үзнэ.
- Үнэлгээчин тусгай зөвшөөрөлгүй байсан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 3.1-д заасан үнэлгээчин тооцох нөхцөлийг хангаагүй байна.
- Үнэлгээний аргачлал бодит байдалтай нийцээгүй, зах зээлийн үнээс хэт доогуур байсан тул Иргэний хууль 177.1-ийн дагуу үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух