Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээл — зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй байх, барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулах. Зээлдэгч нар нь нэхэмжлэгч байгууллагаас зээл авсан боловч зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлөлтийг хугацаанд нь гүйцэтгэхгүй байсан тул нэхэмжлэгч байгууллага нь зээлийн үүргийг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн хүүгийн тооцоолол өндөр байгааг, мөн коронавирусын нөхцөл байдал болон бусад нөхцөл байдлын улмаас хүүг хөнгөлөх ёстой байсан гэж үндэслэлтэйгээр эсэргүүцсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хүлээн зөвшөөрч, зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн тооцооллыг дахин нягталж, хариуцагч нараас ойролцоогоор 45 сая төгрөгийн зээл, хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулахыг шийдвэрлэсэн.

• Нэхэмжлэгч байгууллага нь зээлийн гэрээний дагуу зээл олгосон боловч хариуцагч нар нь зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлөлтийг хугацаанд нь гүйцэтгээгүй тул зээлийн үүргийг гүйцэтгүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 169.1, 175.1).
• Хариуцагч нарын хүүгийн төлбөртэй холбоотой тайлбар баримтаар тогтоогдоогүй тул зээлийн гэрээний дагуу тооцсон хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг хүлээн зөвшөөрөх ёстой (Иргэний хууль 451.1, 452.2).
• Зээлийн үндсэн дүнг 20 сая төгрөг гэж тооцоолсон байсан нь 18 сая төгрөг байх нь баримтаар тогтоогдсон тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг засаж, зөвхөн үндсэн зээл болон бодит тооцооллоор гаргуулах ёстой.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэх ёстой, үүргээ гүйцэтгэхгүй бол үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдан борлуулж үүргийг хангах боломжтой (Иргэний хууль 175.1).
• Зээл олгогч нь зээлийн гэрээний дагуу нэмэгдүүлсэн хүүг үндсэн зээл, хүүгийн 20%-иас хэтрэхгүй хэмжээгээр тооцох эрхтэй (Иргэний хууль 453.1).
• Үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн шаардлагыг хангах хугацаа болсон тул шүүхийн шийдвэрээр үүргийг албадан гүйцэтгүүлэх боломжтой (Иргэний хууль 169.1).