Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Гэм хор учруулснаас гаргуулсан эд хөрөнгийн хохирол — төрийн албан хаагч албан үүргээ зөрчсөн үйлдлийн улмаас газар эзэмших эрх хүчингүй болсон тул нөхөн төлбөр шаардах. Нэхэмжлэгч нь орон сууц барихаар төлөвлөсөн газар дээрээ инженер хайгуулын ажил болон зураг төсөл зохиох ажлын гэрээ байгуулж, мөн газрын дуудлага худалдааны үнэд төлбөр төлсөн байна. Гэвч тухайн газрыг эзэмших эрхийг олгосон захирамж нь хууль бус байсан гэж шүүхээр тогтоогдсан тул нэхэмжлэгч зардлыг нөхөн төлүүлэхээр шүүхэд хандажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч байгууллагын газар олгосон шийдвэр хүчингүй болсон тул инженер хайгуулын ажил, зураг төсөл зохиох ажил болон газрын дуудлага худалдааны үнэд төлсөн мөнгө, мөн гэм хор учруулсан зардлыг нөхөн төлүүлэх шаардлагатай.
• Хариуцагч: Газар эзэмшүүлэх асуудал нь төсвийн орлогод төвлөрдөг тул дуудлага худалдааны мөнгийг буцаан олгох шаардлагагүй, мөн нэхэмжлэгчийн нэхэмжилж буй зардлын бодит хохирол тогтоогдоогүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагч байгууллагаас ойролцоогоор 150 сая төгрөгийн хохирол гаргуулж олгохыг шийдвэрлэсэн. Хариуцагч байгууллагын газар олгосон захирамж нь хууль зөрчилтэй байсан тул нэхэмжлэгчийн зардал гарсан нь төрийн албан хаагч албан үүргээ зөрчсөн үйлдлийн улмаас учирсан гэм хор юм (Иргэний хууль 498.2). Гэвч инженер хайгуулын ажил гүйцэтгэсэн тухайн төлбөрийг төлсөн болох нь нотлох баримтаар тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэлийн зардлын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Мөн газрын дуудлага худалдааны мөнгө төсөвт орсон байсан тул хариуцагч байгууллагад хамааралгүй гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Төрийн албан хаагч албан үүргээ зөрчсөн үйлдлийн улмаас бусдад гэм хор учруулсан бол уг гэм хорыг түүний ажиллаж байгаа хуулийн этгээд буюу төр хариуцан арилгах ёстой (Иргэний хууль 498.2).
• Нэхэмжлэгч нэхэмжилсэн зардлын бүрэн хэмжээг нотлох баримт бүрэн бус байсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох нь үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.2.2).