Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөс хангуулах. Зээлдүүлэгч нь хариуцагч нарт зориулсан зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг эргэн төлөх хуваарь зөрчсөн тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс хангуулах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг эргэн төлөх хуваарь зөрчсөн тул гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс хангуулах шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээг цуцалах үндэслэл байхгүй, зээлийн гэрээний үүргийг бүхэлд нь шаардах нь үндэслэлгүй гэж маргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэгийг хангаж шийдвэрлэв. Хариуцагч нар нь зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг гэрээний хавсралтаар баталсан эргэн төлөх хуваарийн дагуу төлөхгүй болсон тул зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалах үндэслэл үүссэн, учир нь талуудын байгуулсан гэрээний 10.2.2 заалтаар зээлдэгч нь төлбөрийг хоёр болон түүнээс дээш удаа зөрчсөн тохиолдолд банк өөрийн санаачилгаар гэрээг цуцлах эрхтэй. Хариуцагч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул зээлийн гэрээний үүргийг бүрэн гүйцэтгэхгүй байгаа тул гэрээг цуцалж, зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хүүг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөс хангуулах нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 205.1, 451.1, 453.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь төлбөрийг эргэн төлөх хуваарийн дагуу төлөхгүй бол зээлдэгчийг гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлийн гэрээний нөхцөлийн дагуу төлбөрийг хэд хэдэн удаа зөрчсөн тохиолдолд зээлдүүлэгч нь гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалах эрхтэй (Иргэний хууль 205.1).
• Зээлдэгч нь зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул хэтэрсэн хугацааны хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 453.2).