Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн хохирол — төрийн байгууллагын буруу үйлдэл, газар давхардуулан олгосноос үүссэн хохирлыг нөхөх. Захиргааны байгууллага иргэдэд газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохдоо өмчлөх газартай давхардуулж олгосон тул нэхэмжлэгч тухайн газрын дээр барьсан сууцны үнийн дүнг нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллагын газар давхардуулан олгосон буруу үйлдэл, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосноос үүдэн эд хөрөнгийн хохирол учирсан тул хохирлыг нөхөх шаардлагатай.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч өөрийн буруутай үйлдлээр (бусдын газар дээр газар эзэмших хүсэлт гаргасан) газар эзэмших эрхээ алдсан гэж үндэслэн нэхэмжлэлийг хүлээхгүй байх байр суурьтай.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагч байгууллагаас ойролцоогоор 60 сая төгрөгийн эд хөрөнгийн хохирлыг нэхэмжлэгчид олгохыг шийдвэрлэсэн. Захиргааны байгууллага иргэдэд газар эзэмшүүлэхэд тавигдах хууль ёсны шаардлагыг хангаж, нягтлан шалгах үүргээ хэрэгжүүлээгүйгээр бусдын өмчлөлийн газартай давхардуулж олгосон тул захиргааны байгууллагын буруу үйлдэл гэж үзнэ. Төрийн албан хаагч албан үүргээ зөрчсөн гэм буруутай үйлдэл/эс үйлдэхүй/-ийн улмаас бусдад гэм хор учруулсан бол уг гэм хорыг төр хариуцна (Иргэний хууль 498.2), учир нь захиргааны байгууллагын гаргасан алдааны улмаас нэхэмжлэгчид эд хөрөнгийн хохирол үндэслэлтэйгээр учирсан байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Захиргааны байгууллагын нийтийн эрх зүйн харилцаанаас үүссэн хууль бус үйлдэл, эс үйлдэхүйгээс өөрт учирсан хохирлыг иргэн нэхэмжэлж, тухайн байгууллагаас гаргуулж болно (Захиргааны ерөнхий хууль 101.1, 101.2).
• Бусдын эд хөрөнгөнд хууль бусаар санаатай буюу болгоомжгүй үйлдэл/эс үйлдэхүй/-ээр гэм хор учруулсан этгээд уг гэм хорыг хариуцан арилгах үүрэгтэй (Иргэний хууль 497.1).
• Төрийн албан хаагч албан үүргээ зөрчсөн гэм буруутай үйлдэл/эс үйлдэхүй/-ийн улмаас бусдад гэм хор учруулсан бол уг гэм хорыг түүний ажиллаж байгаа хуулийн этгээд буюу төр хариуцна (Иргэний хууль 498.2).