📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Б ББСБ ХХК нь хариуцагч Б.Б, Ё.Н нарт зээл олгосон бөгөөд зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн төлбөр болон хүүг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: Б ББСБ ХХК нь зээлийн гэрээний үүрэгт 87,599,398 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг хүссэн.
- Хариуцагч: Б.Б, Ё.Н нар зээл авсан нь үнэн боловч, зарим гэрээний дагуу мөнгөн хөрөнгө бодитоор шилжүүлээгүй тул холбогдох хүүг хүлээн зөвшөөрөхгүй, төлбөрийг бууруулахыг хүссэн.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч нь 2019 оны 06 дугаар сарын 28-ны өдөр 80,000,000 төгрөгийн зээлийн гэрээг хариуцагч нартай байгуулсан. Мөн 2020 оны 03 дугаар сарын 27-ны өдөр өмнөх гэрээний үлдэгдэл 78,693,333 төгрөгөөр хугацаа сунгах гэрээ байгуулсан.
- Зээлийн барьцаанд Б.Бы өмчлөлийн орон сууц, Б.М, Б.О, М.Ч нарын өмчлөлийн орон сууцыг барьцаалсан.
- Хариуцагчид нийт 86,463,484 төгрөг төлсөн боловч, 2020 оны 03 дугаар сарын 27-ны өдрийн гэрээний дагуу мөнгө аваагүй тул энэ гэрээний хүүг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргасан.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2023-03-09, Дугаар: 101/ШШ2023/01208
- Хариуцагч Б.Б, Ё.Н нараас 25,162,487.5 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Б ББСБ ХХК-нд олгох. Нэхэмжлэлийн шаардлагаас 62,436,910.5 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үүргийн гүйцэтгэлийг Б.Бы өмчлөлийн орон сууц болон Б.М, Б.О, М.Ч нарын өмчлөлийн орон сууцыг худалдан борлуулж хангуулахыг Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт даалгасан.
- Нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 666,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч нараас 353,962.5 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 451.1-д заасан зээлийн гэрээ хүчин төгөлдөр байна.
- Талууд гэрээний хугацааг сунгах эрхтэй боловч, үндсэн гэрээний хугацаа дууссаны дараа сунгасан нь хүү тооцох хугацаанд нөлөөлсөн.
- Нэхэмжлэгч нь гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй байхад гэрээ цуцлах арга хэмжээ аваагүй нь зээлийн хүүгийн хэмжээг их хэмжээгээр өсөхөд нөлөөлсөн тул шударга бус нөхцөл байдал үүссэн гэж үзсэн.
- Иргэний хуулийн 216.4-т зааснаар үүргийн гүйцэтгэл нь бүх өрийг төлөхөд хүрэлцэхгүй бол тэргүүн ээлжинд шүүхийн зардал, дараа нь үндсэн үүрэг, эцэст нь хүүг төлүүлэх зохицуулалтыг баримталсан.
- Шүүх нэхэмжлэгчийн анх шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан өдрөөр хариуцагч нарын төлбөл зохих үндсэн зээл, зээлийн хүүг тооцсон.
- Барьцааны гэрээнүүд нь Иргэний хуулийн 156.1, 156.2-т заасан шаардлагыг хангасан хүчин төгөлдөр гэрээ байна.
- Иргэний хуулийн 153.1, 159.1, 175.1-д зааснаар хариуцагч нар үүргээ сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцааны үл хөдлөх эд хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах үндэслэлтэй.