Үйл явдал
Газар эзэмшигч болон хөрш эзэмшигчийн хоорондох газар эзэмших эрх зөрчигдсөн, газрыг чөлөөлүүлэх тухай иргэний хэрэг. Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөх эрхтэй 4000 м.кв газрын нэг хэсэг болох 654 м.кв талбайг хариуцагч хөрш нь хашаа, ахуйн байгууламж барьж, хууль бусаар эзэмшиж байгаа гэж шүүхэд хандсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газрыг хашаа болон бусад байгууламж барьж, хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул тухайн газрыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Өөрийн эзэмшлээр байгаа газар болон нэхэмжлэгчийн газар хоёр давхардаж байгаа, нэхэмжлэгч өөрөө газрын зарим хэсгийг борлуулсан гэж үзэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээгдсэн гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг ханаж, хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй 654 м.кв газрыг чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газраас 654 м.кв талбайг хашаа, хүлэмж, нойл барьж ашиглаж байгаа тул нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн гэж үзнэ.
- Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нар нь хөрш биш болох нь шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоогдсон тул Иргэний хууль 135.3, 135.4-т заасан зохицуулалт нь энэ хэргийн хувьдаа хамааралгүй байна.
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөх эрхтэй газрыг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг биелүүлэх үндэслэлтэй байна (Иргэний хууль 106.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь өөрийн хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Газар өмчлөх эрх зөрчигдсөн бол түүнийг шүүхийн журмаар сэргээн тогтооно (Монгол улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 36.1).
- Хөрш залгаа газрын өмчлөгч нь нөлөөлөл бий болгож байгаа хөршийн барилга байгууламжийг буулган зайлуулахыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух