Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх тогтоох болон хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болгох маргаан. Нэхэмжлэгч компани хариуцагч этгээдтэй гэрээний дагуу ажил гүйцэтгэсэн тул түүний хөлсөнд тооцон орон сууц өмчлөх ёстой гэж үзсэн боловч хариуцагч тухайн орон сууцыг өөрийн нэр дээр бүртгүүлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Ажлын хөлсөнд тооцсон орон сууц нь компанийн өмч болох ёстой тул өмчлөгч мөн тогтоолгох, холбогдох хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Орон сууц нь өөрөө гэрээний дагуу ажилд гүйцэтгэх хөлсөнд авсан хөрөнгө бөгөөд компанийн өмч биш гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Нэхэмжлэгч ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу ажил үр дүнгээ хүлээлгэн өгөөгүй, мөн орон сууцыг нэхэмжлэгч нарын хооронд шилжүүлэх тухай ямар нэгэн хэлцэл баримтаар нотлогдоогүй тул нэхэмжлэгч шаардах эрх нь нотлогдоогүй гэж үзнэ. Мөн улсын бүртгэлийн бүртгэл нь үнэн зөв байдаг тул бүртгэл дээрх өмчлөгч нь тухайн хөрөнгийн жинхэнэ өмчлөгч мөн гэж үзнэ (Иргэний хууль 182.1, 183.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу ажил үр дүнгээ хүлээлгэн өгөөгүй, нэхэмжлэгч нарын хооронд орон сууц арилжаалах тухай хэлцэл баримтаар нотлогдоогүй тул нэхэмжлэгч шаардах эрх нь нотлогдоогүй (Иргэний хууль 110.1).
- Улсын бүртгэлийн бүртгэл нь үнэн зөв байдаг тул бүртгэл дээрх өмчлөгч нь тухайн хөрөнгийн жинхэнэ өмчлөгч мөн (Иргэний хууль 182.1, 183.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух