Тогтоол №124901

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан гурван зээлийн гэрээний дагуу нийт 63,240,000 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлага гаргасан. Хариуцагч нь үндсэн зээлийн 30,000,000 төгрөгийг төлөх боломжтой, гэхдээ хүү, алданги хэт өндөр, төлөх боломжгүй гэж маргажээ.

АНХАН ШАТ: Шүүхээс хариуцагчаас 30,000,000 төгрөг гаргуулж, шийдвэр биелэгдээгүй тохиолдолд хувийн сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах, нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

ҮНДЭСЛЭЛ: Зээлийн гэрээнүүд, тэдгээрийн хугацаа сунгалт, төлөгдөөгүй зээлийн дүн, хүү, алдангийн тооцоолол, хөөн хэлэлцэх хугацаа зэргийг судлав. Газар эзэмших эрхийн барьцааны гэрээ нь улсын бүртгэлд бүртгэгдээгүй тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзлээ. Хувийн сууцыг барьцаалсан гэрээ улсын бүртгэлд бүртгэгдсэнээр хүчин төгөлдөр болсон бөгөөд хариуцагч нэмж 12,000,000 төгрөг авсан болон буцаан төлөхийг зөвшөөрсөн үндэслэлээр нийт 30,000,000 төгрөгийг гаргуулах нь зүйтэй гэж дүгнэлээ.