Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээ — гэрээний үндсэн нөхцөл тогтоогдоогүй тул үүрэг үүсээгүй. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас орон сууц худалдан авах тохиролцооны хүрээнд нийт 180 сая төгрөгийн өртөг нэхэмжилсэн байна. Талууд орон сууцны төлбөрийг өөр хөрөнгөөр (өөр орон сууц, автомашин) тооцох, зөрүү хийх талаар уулзалт хийж, хэлэлцээр хийсэн боловч гэрээ байгуулах эсэх талаар эцсийн шийдвэр гаргаагүй байсан тул маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчаас орон сууц худалдан авах тохиролцооны дагуу 180 сая төгрөгийг гаргуулж авах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Талууд хоорондоо иргэний эрх зүйн харилцаа үүсгэх гэрээ байгуулах талаар харилцан тохиролцоогүй, гэрээний гол нөхцөл тогтоогдоогүй тул үүрэг үүсээгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Талууд орон сууц худалдах, арилжих талаар харилцан тохиролцож, гэрээний гол нөхцлийг агуулсан нэг талын гэрээ байгуулах саналыг нөгөө тал нь хүлээн зөвшөөрснөөр тэдгээрийг харилцан тохиролцсон гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна. Учир нь нэхэмжлэгч болон хариуцагч нар орон сууцны төлбөрийг өөр хөрөнгөөр тооцох, зөрүү хийх зэрэг гэрээний гол нөхцөлийн талаар эцсийн шийдвэр гаргаж, харилцан тохиролцоогүй тул гэрээний үндсэн нөхцөл тогтоогдоогүй байна. Иймд гэрээний үүрэг үүсэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний гол нөхцлийг харилцан тохиролцоогүй, нэг талын саналыг нөгөө тал хүлээн зөвшөөрөөгүй байсан тул гэрээний үндсэн нөхцөл тогтоогдоогүй, улмаар үүрэг үүсэхгүй (Иргэний хууль 186.1).
- Гэрээний гол нөхцөл тогтоогдоогүй байх нь гэрээний үүрэг үүсэх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 186.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух