Үйл явдал
Газар эзэмших эрх шилжүүлсэн хэлцлийг хүчингүй болгох, газар эзэмших эрх сэргээх маргаан. Нэхэмжлэгч нь гэр бүлийн хамааралтай хүмүүст газар эзэмших эрхээ шилжүүлэх итгэмжлэл өгсөн боловч, тэд хэлцэлтээ биелүүлж, ашиг хуваахгүй, газар дээр нь ашиглалт хийхгүй байсан тул хэлцлийг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газар эзэмшүүлэх эрх шилжүүлэх хэлцэлт нь бололцол дээр үндэслэн хийгдсэн тул хариуцагчид хэлцэлтээ биелүүлээгүй, газар эзэмшигчийг мэхлэх зорилготой тул хэлцлийг хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Газар эзэмшигч нь өөрийн газар эзэмших эрхээ бусдад шилжүүлэх заавар, итгэмжлэл өгсөн тул улсын бүртгэл дэх бүртгэл үнэн зөв бөгөөд мэхлэх зорилгогүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрх шилжүүлэх хэлцэлт хийсэн тухай бололцол тавьсан гэж үндэслэлээ тайлбарласан боловч уг захидал нь хуульд заасан шаардлагыг хангаагүй тул нотлох баримт болж чадахгүй тул хэлцэлт хүчингүй болгох үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн татгалзлыг үгүйсгэх нотлох баримт, нэхэмжлэлийн шаардлага, тайлбартай холбоотой нотлох баримтыг өөрөө цуглуулж, гаргаж өгөх үүргээ хэрэгжүүлж чадаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмших эрх шилжүүлэх тухай тэмдэглэлийг буруу ташаа гэж эсэргécэхгүй бол үнэн зөв гэж тооцно (Иргэний хууль 183.1).
- Бичгээр хийх хэлцлийг нотариатаар гэрчлүүлсэн буюу бүртгүүлсэн байх ёстой тул бололцол дээр үндэслсэн захидал нь хэлцэл гэж үзэх шаардлага ханаагүй (Иргэний хууль 43.2.3).
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагын үндэслэл болон нотлох баримтыг өөрөө нотлох үүргээ хэрэгжүүлж чадаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух