Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээл — зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, төлбөр нэхэмжлэх. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийн эргэн төлөлтийн хуваарь зөрчиж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрээ гүйцэтгэхгүй байсан тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, батлан даагч нараас төлбөр нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн нийт төлбөрийг гаргуулна гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Зээлдэгч нь барилгын ажил гүйцэтгэгчтэй байгуулсан гэрээний дагуу төлбөр төлөх ёстой бөгд банкны зээл төлөхгүй байгаа нь гүйцэтгэгчийн буруутай үйл хөRGҮҮТ тул банкны шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн байр суурьтай.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагч нараас нийт 581 сая орчим төгрөгийг нэхэмжлэгчид олгохыг шийдвэрлэсэн.

• Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргээ гүйцэтгэх нэмэлт хугацаа олгосон боловч төлбөр төлөхгүй байсан тул банк зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
• Хариуцагч нар зээл, хүүгийн тооцоололд маргаагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөх ёстой (Иргэний хууль 453.1).
• Батлан даагч нь зээл, хүү, бусад зардал, төлбөрийн үүргийг бүрэн хэмжээгээр хамтран хариуцах ёстой тул хариуцагч нараас гаргуулна (Иргэний хууль 458.1, 460.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, банк зөрчил арилгах мэдэгдэл хүргүүлсэн тул банк зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалж, төлбөр нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
• Батлан даагч нь зээлдэгчийн гэрээгээр хүлээсэн бүх төлбөрийг хамтран хариуцах үүрэгтэй (Иргэний хууль 458.1).
• Хариуцагч нар шүүхэд хариу тайлбар ирүүлээгүй, мөн шүүх хуралдаанд хүндэтгэх шалтгаангүйгээр оролцоогүй тул нэхэмжлэлийн хүрээгээр шийдвэрлэх үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 100.3).