Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх тогтоох болон гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өмнөх гэрээний дагуу өөрт нь зориулсан газрын хэсгийг өмчлөх эрх авна гэж үзэн, хариуцагч нарын хоорондын гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцуулахыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нарын хоорондын гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн тул хүчин төгөлдөр бус байх ёстой, улмаас маргаантай газрын өмчлөх эрхийг өөртөө тогтоох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлага нь хээн хэн эзэмшигч болохыг тогтоосон захиргааны шүүхийн шийдвэр гарсны улмаас үндэслэлгүй, мөн нэхэмжлэлийн шаардлага гаргах хугацаа дууссан гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг мөн хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Хариуцагч Б. нь маргаантай газрыг өөрийн өмчлөлд шилжүүлэн авсан нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээ баримтаар тогтоогдсон тул түүний өмчлөх эрх хамааралтай (Иргэний хууль 183.1).
- Нэхэмжлэгч нь өмчлөх эрх авах давуу эрхтэй болох нь нотлогдоогүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй (Иргэний хууль 250.1).
- Нэхэмжлэгч болон хариуцагч нарын хоорондын гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн гэх үндэслэл нь нотлогдоогүй тул уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцуулах үндэслэлгүй (Иргэний хууль 58.1.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг тогтооход улсын бүртгэлийн бүртгэл нь үнэн зөв гэж тооцогддог (Иргэний хууль 183.1).
- Нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд авсан эсвэл өмчлөх эрх авах давуу эрхтэй болох нь нотлогдоогүй бол нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй болдог (Иргэний хууль 250.1).
- Гэрээний нэг тал нь өмчлөх эрх авах давуу эрхтэй болох нь нотлогдоогүй бол тухайн гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцуулах үндэслэлгүй (Иргэний хууль 58.1.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух