Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх — орон сууц захиалсан гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, төлбөрийн үлдэгдэл болон алданги нэхэмжилсэн. Нэхэмжлэгч тал орон сууц захиалсан гэрээний дагуу автомашиныг төлбөрийн зардлаар хариуцагч компани болон этгээдэд шилжүүлсэн боловч барилга ашиглалтад оруулахгүй хойш хойшлууласан тул мөнгө болон алданги нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууц захиалсан гэрээний дагуу шилжүүлсэн машины үнэ, гэрээний алданги болон цементийн төлбөрийн үлдэгдэл нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Компани нь гэрээ байгуулсан гэж үзэхгүй, мөн ажилчин нь гэрээний мөнгийг өөртөө ашигласан гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэв.
- Хариуцагч компани нь орон сууц захиалгын гэрээг албан ёсоор байгуулаагүй гэж маргаж байсан ч, нэхэмжлэгч талын гэрээний үүргээг гүйцэтгэх боловч автомашиныг өмчлөлд нь шилжүүлэн хүлээн авсан тул хариуцагч компани эрх олгогдоогүй этгээдийн хийсэн үйлдлийг хожим дэмжин зөвшөөрсөн, учир нь гэрээний үүргээ гүйцэтгэх хэлбэрээр гэрээ хүчин төгөлдөр болсон гэж үзнэ.
- Хариуцагч компани нь орон сууц захиалсан гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээний заалтын дагуу алданги тооцох ёстой, учир нь орон сууцыг ашиглалтад оруулах хугацаа өнгөрсөн.
- Хариуцагч Ц. нь цементийн төлбөрийн үлдэгдэл төлөх боломжгүй гэж маргасан боловч, өөрийн татгалзлыг нотолсон баримт ирүүлээгүй тул цементийн худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулагдсан гэж үзнэ.
- Хариуцагч Д. нь орон сууц захиалгын гэрээний оролцогч биш тул хариуцагч этгээд биш гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч компани нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээний заалтын дагуу алданги төлөх ёстой (Иргэний хууль 115.2.2).
- Хариуцагч компани нь нэхэмжлэгч талын төлбөрийн зардлыг (автомашин) өмчлөлдөө хүлээн авснаар хариуцагч этгээдийн үйлдлийг хожим дэмжин зөвшөөрсөн гэж үзнэ.
- Баримттай татгалзал ирүүлээгүй тул гэрээний үүргийг биелүүлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй.