Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, түрээсийн төлбөр болон алданги төлөх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч компани хариуцагч компанитай үл хөдлөх эд хөрөнгийн талбай түрээслүүлэх гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал түрээсийн төлбөрийг тогтоосон хугацаанд нь төлөөгүй тул төлбөрийн үлдэгдэл болон алданги нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг нэхэмжилж байгаа бөгөөд хариуцагч тал төлбөрийн үлдэгдэл болон алдангийг хүлээн зөвшөөрсөн байна.
- Хариуцагч: Цар тахлын нөлөө урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдал үүссэн тул алдангийг багасгах хэрэгтэй гэж үзсэн ч төлбөрийн тооцоон дээр маргаагүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлага хүجэлтэй гэж үзэн, хариуцагч тал түрээсийн төлбөр болон алдангийг нэхэмжлэгчид олгохыг шийдвэрлэв. Хариуцагч тал цар тахлын нөлөө урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдал үүссэн гэж тайлбарласан боловч нэхэмжлэгч тал гэрээг өөрчлөх эсвэл төлбөр төлөх боломжгүй болсон талаар урьдчилан мэдэгдээгүй тул алдангийг хасаж, хөнгөлөх үндэслэл тогтоогдохгүй байна. Түрээсийн гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй байсан ч тухайн талбай нь худалдаа, үйлчилгээний зориулалттай тул гэрээг хуульд заасан шаардлагыг зөрчөөгүй хүчин төгөлдөр гэрээ гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал түрээсийн төлбөрийг тогтоосон хугацаанд гүйцэтгээгүй тул Иргэний хууль 318.1-ийн дагуу түрээсийн төлбөр төлөх үүрэг хүлээсэн гэж үзнэ.
- Гэрээнд заасан алдангийг төлөх үүрэг хүлээсэн тул цар тахлын нөлөө урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдал үүссэн гэх үндэслэл нь алдангийг хасах үндэслэл болохгүй гэж үзнэ.
- Түрээсийн гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй байсан ч тухайн эд хөрөнгийн зориулалт нь худалдаа, үйлчилгээний тул гэрээг хүчин төгөлдөр гэж үзнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух