Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үүргийг гүйцэтгэх, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах. Зээлдэгч нар нь банкны зээлийн гэрээгээр тохиролцсон нөхцөлөөр зээлээ төлөхгүй, зээл эрсдэж эхэлсэн тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа биелүүлээгүй тул үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдэл мөнгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Банк нь зээлийн хүүг хэт өндөр (жилийн 22.8 хувь) тогтоосон, мөн хүүг бууруулах хүсэлтийг хэрэгсэхгүй байсан тул банкны зүгээс санаатайгаар зээлийг хэрэгсэхгүй болгосон гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэж, хариуцагч нараас ойролцоогоор 44 сая төгрөгийн зээлийн үүргийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шийдвэрлэсэн.

• Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх хуваариар төлөөгүй тул зээл эрсдэж эхэлсэн, учир банк зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 453).
• Хариуцагч нар нь зээлийн нэмэлт гэрээнд гарын үсэг зураагүй гэх үндэслэл нь баримтаар нотлогдоогүй тул талуудын хооронд зээлийн гэрээ байгуулсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 43.2.1).
• Зээлийн хүүг бууруулах тухай талууд харилцан тохиролцсон гэх үндэслэл тогтоогдохгүй байсан тул банкны зүгээс тогтоосон хүүг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгө болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Талууд хэлцэгт гарын үсэг зурсан тохиолдолд бичгээр хийсэн хэлцэг гэж үзнэ (Иргэний хууль 43.2.1).
• Зээлдэгч нь гэрээний дагуу төлбөрийг биелүүлээгүй тохиолдолд банк зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 453).
• Зээлийн хүүг бууруулах тухай тохиролцоог баримт бичгээр нотлоогүй бол анхдагч гэрээний нөхцөл хэвээр хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 451.1).