Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай — шинжээчийн үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлт. Төлбөр төлөгч өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд заасан талбайн хэмжээ (40 мкв) болон шинжээчийн тооцоолсон талбай (67.64 мкв) хооронд зөрүү гарсан тул хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур байна гэж үзэн хүчингүй болгох хүсэлт гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тооцоолсон талбай болон зах зээлийн үнэлгээ хооронд зөрүү байгаа тул хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Шинжээч нь төлбөр төлөгч, төлбөр авагч нарын тохиролцоогүй байх үед хуульд заасан журмын дагуу шинжээч томилсон бөгөөд үнэлгээ нь хууль ёсны шаардлага хангасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Шинжээч томилох ажиллагаа болон хөрөнгийн үнэлгээний тайлан нь хуульд заасан шаардлагыг хангасан тул нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзнэ. Нэхэмжлэгч талбайны хэмжээний зөрүүг үндэслэл болгосон боловч улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд талбайн хэмжээг 40 мкв гэж заасан байх нь үндэслэл болох тул хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч томилох ажиллагаа болон үнэлгээний тайлан нь хуульд заасан шаардлага хангасан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг зөрчөөгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд талбайн хэмжээг заасан байдал нь шинжээчийн үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй (Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ олгох журам 2.2.3).
- Талууд хөрөнгийн үнэлгээг тохиролцоогүй байх үед шинжээч томилох нь хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн тул энэ нь хууль ёсны үйл явц юм (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2, 55.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух