Үйл явдал
Эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Нэхэмжлэгч тал нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон орон сууцны талбайн хэмжээ болон зах зээлийн үнийн үнэлгээг буруу, бодит бус гэж үзэн, холбогдох хөрөнгийн үнэлгээний тайланг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хөрөнгийн үнэлгээний тайлан нь орон сууцны талбайн хэмжээг буруу тооцсон, зах зээлийн бодит үнийг харгалзан үзээгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Үнэлгээг шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны дагуу тогтоосон тул үндэслэлгүй, мөн үнэлгээ тогтоосны дараа 6 сарын дотор дахин үнэлгээ хийлгэх боломжтой байсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох. Нэхэмжлэгч тал нь хөрөнгийн үнэлгээний мэдэгдлийг 2021 оны 10 дугаар сарын 14-ний өдөр хүлээн авсан боловч гомдлоо 2021 оны 10 дугаар сарын 28-ны өдөр гаргасан тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-т заасан 7 хоногийн хугацааг хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэх боломжгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээний талаарх гомдлыг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой тул хугацаа хэтэрсэн бол нэхэмжлэлийг хэрэгсэх боломжгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Нэхэмжлэгч тал нь шүүхээс нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан нь нэхэмжлэлийг дахин гаргах үндэслэл болохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шилдвэрлэх тухай хууль 77.1, 77.5).