Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хуулиар — хууль бус эзэмшлээс орон сууц чөлөөлүүлэх. Нэхэмжлэгч нь өвлөх эрхээр өөрийн өмчлөлд авсан орон сууцанд хариуцагчийг суулгасан боловч хариуцагч нь цоогийг нь эвдэж, байрыг өөрчилсөн тулд нэхэмжлэгч орон сууцыг чөлөөлүүлэх шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчийг орон сууцаас албадан гаргаж, байрыг чөлөөлүүлүүлэх.
- Хариуцагч: Орон сууц нь хамтран өмчлөх дундын эд хөрөнгө тул өмчлөлийн талаар маргаантай байгаа тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгох.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчийг орон сууцнаас чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч нь орон сууцны өмчлөлийн талаар өөр хэрэгт маргаан гаргасан байсан ч Иргэний хууль 126.1-д засагдсанлаар өмчлөлийн талаар маргаагүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 65.1.7-ийн дагуу өөр хэргийн маргаантай холбоотойгоор энэ хэргийг хянан шийдвэрлэх боломжгүй юм. Хариуцагч нь орон сууцны өмчлөл нь нэхэмжлэгч болон түүний хүүгийн өмч гэдгийг хүлээн зөвшөөрсөн тул Иргэний хууль 106.1-ийн дагуу хариуцагч нь уг орон сууцыг хууль бус эзэмшиж буй тул чөлөөлөх нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь орон сууцны өмчлөлийн талаар маргаагүй тул өөр хэргийн маргаантай холбоотойгоор хэргийг хянан шийдвэрлэх боломжгүй (Иргэний хууль 126.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.7).
- Орон сууцны өмчлөл нь нэхэмжлэгчийн өмч болох нь нотлогдсон тул хариуцагчийг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлөх (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух