Үйл явдал
Банкны зээл — зээлийн гэрээний нэмэлт өөрчлөлтийн хүчин төгөлдөр байдал болон барьцаа хөрөнгийг албадан худалдах тухай. Зээлдэгч нар зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн өр мөрийг хугацаа хэтрүүлэн төлөөгүй тул банк барьцаа хөрөнгөөр үүргийг гүйцэтгүүлэх шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул үндсэн зээл, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн нийт мөнгөн дүнг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэх шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан нөхцөл байдал (төлөөлөгч оролцоогүй) болон зээлийн мөнгө бодитоор авч байгаагүй гэх үндэслэлээр нэмэлт өөрчлөлт болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй бус.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагч нарын зээлийн гэрээ болон түүний нэмэлт өөрчлөлтийг хүчин төгөлдөр гэж үзэн, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хагасаж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдана гэж шийдвэрлэсэн.
- Зээлийн гэрээ болон нэмэлт өөрчлөлтийн баримт байгаа тул гэрээ хүчин төгөлдөр гэж үзнэ (Иргэний хууль 199.1, 165.1, 166.1).
- Хариуцагч нар зээлийн шаардлагыг хангах хугацааг хэтрүүлсэн тул үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
- Хариуцагч нар төлбөр төлөх үүргээ сайн дураар гүйцэтгээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэх нь зүйтэй (Иргэний хууль 175.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлийн гэрээ болон түүний нэмэлт өөрчлөлт нь хууль ёсны дагуу байсан тул хүчин төгөлдөр гэж үзнэ (Иргэний хууль 199.1, 165.1, 166.1).
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаалах (ипотек) нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр үүснэ (Иргэний хууль 166.1).
- Зээлдэгч үүргээ хэтрүүлсэн тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж, үүргийг гүйцэтгүүлэх боломжтой (Иргэний хууль 174.1, 175.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух