Үйл явдал
Орон сууцны эзэмшигч нь орон сууцанд амьдарч буй бусдын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эцэг эхийн өвлөсөн орон сууцанд хариуцагч болон түүний гэр бүлийн гишүүдийг амьдрах эрхгүй, сэтгэл зүйн дарамт үзүүлж байгаа тул албадан гаргах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчийг орон сууцаас албадан гаргах шаардлагатай, учир нь хариуцагч нь тухайн орон сууцын төлбөр тооцоог хийдэггүй, ахуйн нөхцөлийг үгүй хийж байгаа.
- Хариуцагч: Орон сууцны хамтран өмчлөгчөөр тогтоох шаардлага гаргасан, учир нь тухайн орон сууц нь эцэг эхийн хамтран өмчлөлд орсон бөгөөд тэрээр төрөлхөөсөө хойш тус байранд амьдарч ирсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Хариуцагч нь тухайн орон сууцны өмчлөх эрхтэй этгээд өмчлөх эрх нь улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн байдлаар тогтоогдох тул хариуцагч нь орон сууцны хамтран өмчлөгч болох үндэслэл байхгүй, учир нь багийн засаг даргын тодорхойлолт нь өмчлөх эрхтэй этгээдийг тогтоох үндэслэл болохгүй.
- Нэхэмжлэгч нь орон сууцын эзэмшигч тул хариуцагчийг орон сууцаас гаргах эрхтэй, учир нь хариуцагч нь орон сууцны өмчлөх эрхтэй этгээд биш бөгөөд тухайн орон сууцыг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Өмчлөгч нь өмчлөх эрх нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн гэж үзвэл уг зөрчлийг арилгуулах, эсхүл өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа үйлдлийг зогсоохыг эрх зөрчигчөөс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух