Шүүхийн тогтоол #923

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Компани нь хотын даргын газар олгох захирамж болон кадастрын зургийг хүчингүй болгуулах шаардлагатай шүүхэд хандсан. Нийслэлийн Засаг дарга, Нийслэлийн өмчийн харилцааны газар холбогдох байв. Компаний газар эзэмших эрх, газрын хэмжээ, кадастрын зураглалтай холбоотой маргаан үүссэн. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх компаний нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Газрын тухай хуулийн 21 дүгээр зүйлийн 21.2.3-т заасныг баримталсан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Давж заалдах шатны шүүх анхны шийдвэрийг өөрчлөн, компаний нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүчингүй болгож, бусад хэсгийг нь хэрэгсэхгүй болгосон. Газрын тухай хуулийн 21 дүгээр зүйлийн 21.2.3, 31 дүгээр зүйлийн 31.3-ыг баримталсан. Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 109 дүгээр зүйлийн 109.2, 54 дүгээр зүйлийн 54.1.8-ыг баримтлан кадастрын зургийг хүчингүй болгох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Компаний хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг Дээд шүүх хэрэгсэхгүй болгож, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээсэн. Компаний эзэмшил газарт барилга барихдаа хэмжээ хэтрүүлсэн, газрын байршил өөрчлөгдсөн, үүнд компани мэдсэн байх боломжтой байсан, мөн газар эзэмших эрх нь эрхийн гэрчилгээний үндсэн дээр байсан зэрэг үндэслэлүүдийг тооцсон. Газрын тухай хуулийн 27 дугаар зүйлийн 27.1, 23 дугаар зүйлийн 23.2.10, Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай хуулийн 4 дүгээр зүйлийн 4.7-г тус тус баримталсан. ҮНДЭСЛЭЛ: Газрын байршил өөрчлөгдөх үед компани холбогдох журмын дагуу газар эзэмших хүсэлт гаргаагүй. Гуравдагч этгээдэд газар эзэмшүүлэх үед маргаан бүхий газар нь компаний эзэмшил газарт ороогүй, компаний газрын хэмжээ тогтоогдсон хэмжээнд байсан тул газар давхардсан гэж үзэхгүй. Компаний нэхэмжлэлийн шаардлага хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрсэн гэж үзсэн.