Шүүхийн тогтоол #775

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: “Эх тонж” ХХК нь Нийслэлийн Засаг даргын 2013 оны захирамжийг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ. Уг захирамжаар тус ХХК-д эзэмшүүлсэн газрыг газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгаагүй, дуудлага худалдаагүй шилжүүлэн олгосон гэх үндэслэлээр хүчингүй болгосон байна. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, Нийслэлийн Засаг даргын захирамжийг хүчингүй болгосон. Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримталсан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхны шатны шийдвэрийн зарим хэсгийг өөрчилж, Нийслэлийн Засаг даргын захирамжийг хүчингүй болгох үндэслэлийг Газрын тухай хуулийн өөр зүйл заалттай холбон тайлбарласан. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Хариуцагч Нийслэлийн Засаг даргын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гомдол гаргаж, анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хууль бус, үндэслэлгүй хэмээн үзэж байв. Тухайлбал, урьд нь олгогдсон эрхүүд, итгэмжлэлийн хугацаа дууссан байдал, газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөө зэрэг асуудлуудыг хөндсөн. ҮНДЭСЛЭЛ: * Газар эзэмших эрх шилжүүлэх харилцаанд иргэн, хуулийн этгээдэд анх газар эзэмшүүлэх харилцааг зохицуулсан Газрын тухай хуулийн зохицуулалт хамааралгүй. * Эрх бүхий этгээдээс зөвшөөрч, эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгосны үндэслэлээр эзэмшиж байгаа газрыг "дуудлага худалдаа, төсөл сонгон шалгаруулалтын зарчмыг баримтлаагүй" гэсэн үндэслэлээр хүчингүй болгосон нь хууль бус, нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчсөн. * Анхан шатны шүүх болон давж заалдах шатны шүүх нь газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдаагүй байршилд газрыг эзэмшүүлсэн эсэх асуудлыг зөв дүгнэсэн. * Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.