Шүүхийн тогтоол #2590

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нар нь ашиглалтын шаардлага хангахгүй болсон байрыг буулган, дахин барих төсөл хэрэгжүүлэгчийг сонгосон Нийслэлийн Засаг даргын захирамж, Үнэлгээний хорооны шийдвэрийг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ. Нэхэмжлэгч тал нь төсөл хэрэгжүүлэгчийн сонгон шалгаруулалт хуулийн шаардлага хангаагүй, түр суурьших асуудал шийдэгдээгүй, компанийн чадамжгүй байдал нь хохирол учруулж байна гэж маргасан. АНХАН ШАТ: Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Шийдвэрээ Хот, суурин газрыг дахин хөгжүүлэх тухай хууль, Орон сууцны тухай хуулийн холбогдох заалтуудаар үндэслэжээ. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч давж заалдах гомдол гаргасан боловч шүүх анхан шатны шийдвэрийг хуулийн үндэслэлийг өөрчлөн хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон. Шүүх Хот, суурин газрыг дахин хөгжүүлэх тухай хууль, Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн заалтуудаар шийдвэрээ үндэслэсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгч хяналтын гомдолдоо өмнөх шатны шүүхүүд хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, талбайн хэмжээг буруу зарласан, шалгарсан компанид шаардлагатай тусгай зөвшөөрөл байхгүй, иргэдийн эрх ашиг хөндөгдсөн, итгэл хамгаалах зарчим зөрчигдсөн гэж үзжээ. Хяналтын шатны шүүх давж заалдах шатны магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх захиргааны актыг хүчингүй болгоход хууль бус байхаас гадна нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчсөн байх шаардлагатайг дүгнэсэн. Хэрэгт авагдсан баримтаар тухайн байр нь ашиглалтын шаардлага хангахгүй болсон тул буулган, дахин барих нь хуулийн дагуу явагдсан. Төсөл хэрэгжүүлэгчийг сонгох үйл ажиллагаа болон Засаг даргын захирамж нь холбогдох хууль, журмын дагуу хийгдсэн. Нэхэмжлэгчийн гаргасан талбайн хэмжээг буруу зарласан, компанийн тусгай зөвшөөрөл дутуу гэх гомдлууд нь хуулийн зохицуулалтад нийцсэн эсвэл гүйцэтгэгчийн хариуцлагаар няцаагдсан. Түр суурьших асуудал нь төслийн дараагийн шатанд гэрээ байгуулах явцад шийдвэрлэгдэх асуудал тул одоогийн захиргааны актыг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй. Иймд маргаан бүхий захиргааны акт нь хууль тогтоомж зөрчөөгүй, нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хөндөөгүй гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон өмнөх шатны шүүхийн шийдвэрүүд үндэслэлтэй байна.