Тогтоол №2497

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Ф э г и" ХХК-ийн эзэмшиж байсан 300 га газрын ашиглах эрхийн гэрчилгээг газрын төлбөр төлөөгүй гэх үндэслэлээр хүчингүй болгосон Дорноговь аймгийн Засаг даргын захирамжийг эсэргүүцсэн маргаан.
• Нэхэмжлэгч: "Ф э г и" ХХК. Засаг даргын 2019-11-01-ний А/811 дүгээр захирамжийг хүчингүй болгуулах. Шүүхийн өмнөх шийдвэр бүрэн биелэгдээгүй, газрын төлбөрийн тооцоолол алдаатай, дэд бүтэц байхгүй тул газраа ашиглах боломжгүй байсан гэж маргасан.
• Хариуцагч: Дорноговь аймгийн Засаг дарга. Нэхэмжлэгч 2015 оноос хойш газрын төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тул Газрын тухай хуулийн 40.1.5-д заасны дагуу эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон нь үндэслэлтэй гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-04-08, Дугаар: 115/ШШ2020/0007
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, А/811 дүгээр захирамжийг хүчингүй болгосон.
• Үндэслэл: Захиргааны ерөнхий хуулийн 24, 26, 27 дугаар зүйл. Захиргааны байгууллага шийдвэр гаргахдаа нөхцөл байдлыг бүрэн тогтоогоогүй, сонсох ажиллагааг хуулийн дагуу явуулаагүй, гэрээ байгуулалгүйгээр төлбөр шаардсан нь буруу.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-06-17, Дугаар: 210/МА2020/0389
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн өмгөөлөгч.
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч газрын төлбөрөө төлөөгүй нь тогтоогдсон, анхан шатны шүүх маргааны үйл баримтад үндэслэлгүй дүгнэлт хийж хуулийг буруу тайлбарласан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 35.3.3, 40.1.5. 2012 оны гэрээ хүчин төгөлдөр бөгөөд нэхэмжлэгч төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй нь гэрчилгээг цуцлах хангалттай үндэслэл болно.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-11-25, Дугаар: 210/ХТ2020/0038
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч.
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх нотлох баримтыг дутуу үнэлсэн, төлбөрийн тооцооны зөрүүг анхаараагүй, өмнөх шүүхийн шийдвэр биелэгдээгүй байхад буруу дүгнэлт хийсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч нь 2015-2016 он болон 2019 оны газрын төлбөрөө гэрээнд заасан хугацаанд төлөх үүргээ биелүүлээгүй нь хэрэгт авагдсан албан бичгүүдээр тогтоогдсон.
• Газрын тухай хуулийн 40.1.5-д зааснаар эрхийн гэрчилгээ эзэмшигч газрын төлбөрөө хугацаанд нь бүрэн төлөөгүй бол гэрчилгээг хүчингүй болгохоор нарийвчлан зохицуулсан.
• 2012 онд байгуулсан газар ашиглах гэрээг цуцалсан эсвэл өөрчилсөн шийдвэр гараагүй тул уг гэрээ хүчин төгөлдөр бөгөөд төлбөр төлөх үүрэг хэвээр байсан.
• Захиргааны байгууллагаас төлбөр төлөхийг удаа дараа мэдэгдэж, шаардсан нь Захиргааны ерөнхий хуульд заасан чиг үүргээ хэрэгжүүлсэн ажиллагаа бөгөөд нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчөөгүй.
• Төлбөрийн хэмжээ болон нэгж талбарын үнэлгээтэй холбоотой маргаан нь газрын төлбөрөөс бүрэн чөлөөлөгдөх эсвэл төлөхгүй байх үндэслэл болохгүй.
• Өмнөх шүүхийн шийдвэрээр захиргааны актыг хүчингүй болгосон нь нэхэмжлэгчийг цаашид газраа ашиглахдаа хууль, гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээс чөлөөлөхгүй.