Шүүхийн тогтоол #2332

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: “А” ХХК нь Төв аймгийн Жаргалант сумын Засаг даргын газар эзэмшүүлэх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон захирамжийг эсэргүүцэн нэхэмжлэл гаргав. АНХАН ШАТ: Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг үндэслэн нэхэмжлэлийг хангаж, захирамжийг хүчингүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхив. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Хариуцагчийн гаргасан гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээв. ҮНДЭСЛЭЛ: * Захиргааны байгууллага нь захиргааны гэрээний биелэлтийг хангах үүрэгтэй. * Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгохдоо Газрын тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.1.5-д заасныг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн. * Гэрээний хугацаа дуусаагүй байхад гэрээгээ сунгуулах хүсэлт гаргаагүй гэж үзэн эрхийг нь хүчингүй болгосон нь буруу. * Газрын төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй үндэслэл нь боловч, компани нь төлбөрөө хожим төлсөн байна. * Захиргааны байгууллага нь шийдвэр гаргахаасаа өмнө холбогдох этгээдээс урьдчилан мэдэгдэж, сонсгох ажиллагаа хийгээгүй нь буруу. * Хоёр шатны шүүх хуулийг зөв тайлбарлаж, нэхэмжлэлийг хангасан шийдвэр гаргасан.