Тогтоол №2200

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Баянхонгор аймгийн Засаг даргын 2015 оны 11 дүгээр сарын 05-ны өдрийн 590 дүгээр захирамжаар гуравдагч этгээд П.Э-т нийтийн эзэмшлийн 155 м2 газрыг эзэмшүүлсэн нь хууль зөрчсөн эсэх маргаан.
• Нэхэмжлэгч: Н.Э. Баянхонгор аймгийн Засаг даргын 2015 оны 590 дүгээр захирамжийн П.Э-т холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах. Учир нь нийтийн эзэмшлийн газрыг мэдэгдэлгүй, дуудлага худалдаагүй эзэмшүүлснээр нийтийн эзэмшлийн газрыг ашиглах эрх зөрчигдсөн.
• Хариуцагч: Баянхонгор аймгийн Засаг дарга. Нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-09-09, Дугаар: 111/ШШ2019/0023
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, Баянхонгор аймгийн Засаг даргын 2015 оны 590 дүгээр захирамжийн П.Э-т холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 4.1.3, 21.3.2, 33.1.2.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-11-12, Дугаар: 579
• Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтууд.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-01-20, Дугаар: 210/МА2020/00008
• Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээд болон түүний өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгчийн эзэмшил газрын орц гарцыг хаагаагүй, маргаан бүхий газар нь П.Э-ын хууль ёсны эзэмшил болохыг тогтоосон, нэхэмжлэгч урьдчилан шийдвэрлэх журмыг зөрчсөн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хяналтын гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Маргаан бүхий 155 м2 газар нь бусдын эзэмшилд олгогдоогүй нийтийн эзэмшлийн газар байсан нь тогтоогдсон.
• Газрын тухай хуулийн 6.2-т зааснаар нийтийн эдэлбэр газрыг нийтээр ашиглах ёстой. Нийтийн эзэмшлийн газрыг дуудлага худалдаа, төсөл сонгон шалгаруулалтгүйгээр эзэмшүүлсэн нь хууль зөрчсөн.
• Газрын тухай хуулийн 33.1.2-т зааснаар гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалтаас илүү хэмжээгээр газар эзэмшүүлэхдээ дуудлага худалдаа, төсөл сонгон шалгаруулалтаар шийдвэрлэх ёстой байсан.
• Нэхэмжлэгч маргаан бүхий газрыг эзэмших хүсэлт гаргаагүй байх нь нэхэмжлэлийг хангахгүй байх үндэслэл болохгүй.
• Аймгийн Засаг даргын шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн тохиолдолд шүүхэд хандах эрхтэй тул урьдчилан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн гэх гомдол үндэслэлгүй.