Улсын дээд шүүхийн Тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Б.М-Э нь Баянхонгор аймгийн Эрдэнэцогт сумын Засаг даргын 2016 оны 7 дугаар сарын 4-ний өдрийн 52 дугаар захирамжийн хавсралтын 7 дугаар хэсгийг хүчингүй болгох, өөрийн газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан шийдвэр гаргуулах, Засаг даргын эс үйлдэл хууль бус болохыг тогтоолгох, үүнээс үүдсэн хохирол нөхөн төлүүлэхээр нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Баянхонгор аймгийн Эрдэнэцогт сумын Засаг даргын 2016 оны 52 дугаар захирамжийн хавсралтын 7 дугаар хэсгийг хүчингүй болгож, өөрийнх нь газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан шийдвэр гаргуулах, Засаг даргын эс үйлдэл хууль бус болохыг тогтоолгож, 1,409,260 төгрөгийн хохирол нөхөн төлүүлэх.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг баталгаажуулахыг даалгах шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-12-22, Дугаар: 111/ШШ2017/0040
• Шийдвэр: Захирамжийн хавсралтын 7 дугаар хэсгийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг баталгаажуулахыг хариуцагчид даалгах шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 29.1.3.ж, Газрын тухай хуулийн 4.1.3, 32.1, 33.1.1, 60.2.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-03-15, Дугаар: 221/МА2018/0181
• Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль бус бөгөөд гуравдагч этгээдийн эрх ашгийг хөндсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Тодорхой заалт дурдаагүй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-05-16, Дугаар: 210/МА2018/00515
• Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Өмнөх шатны шүүхийн шийдвэрүүд нь хуулийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн, хэргийн жинхэнэ нөхцөл байдалд нийцээгүй.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэргийн үйл баримтыг үндэслэл бүхий дүгнээгүй, Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн.
• Нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээд нь анхнаасаа маргаан бүхий өвөлжөөний газрыг хамтран эзэмшиж байсан нь тогтоогдсон.
• Газрын тухай хуулийн 52.7-д "Өвөлжөө, хаваржааны доорхи газрыг Монгол Улсын иргэн хот айлаар дундаа хамтран эзэмшиж болно" гэж заасан нь айл өрхүүд уламжлалт аргаар хамтран газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан.
• Хариуцагч Засаг дарга 2016 оны 52 дугаар захирамжаар тус өвөлжөөний газрыг нэхэмжлэгч, гуравдагч этгээд нарт хамтран эзэмшүүлэх шийдвэр гаргасан нь хууль зөрчөөгүй.
• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэгчийг дангаараа эзэмшиж байхад гуравдагч этгээдэд давхцуулж эзэмшүүлсэн мэтээр дүгнэж, Газрын тухай хуулийн 31.3-ыг үндэслэсэн нь хэрэглэх ёсгүй хуулийг хэрэглэсэн.
• Иймд Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 127.2.2-т заасныг баримтлан шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.