Шүүхийн тогтоол #1402

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь Орхон аймгийн Засаг даргын газар эзэмшүүлэх эрхийг нь хүчингүй болгосон захирамжийг хүчингүй болгуулахаар шаардлага гаргажээ. АНХАН ШАТ: Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлан нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан. Газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон захирамж нь хуульд нийцээгүй гэж дүгнэжээ. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал хуульд нийцсэн тул хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон. ҮНДЭСЛЭЛ: * Захиргааны акт нь газар эзэмшигч нь гэрээний нөхцөл, болзлыг удаа дараа буюу ноцтой зөрчсөн, газрын төлбөрөө хугацаанд нь бүрэн төлөөгүй, эсхүл хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй гэх үндэслэлээр гаргасан боловч бодит байдал дээр эдгээр үндэслэлүүд хангагдаагүй байна. * Газрын төлбөрийг хугацаа хожимдуулсан ч бүрэн төлсөн, гэрээ дүгнүүлэх үүрэг нь талуудын аль алинд нь хамаатай байсан. * Газрыг ашиглах боломжгүй байсан нь хамтран эзэмшигчтэй хийсэн маргаанаас шалтгаалсан бөгөөд энэ нь газар эзэмшигчээс хамаарах шалтгаан биш гэж үзсэн. * Шүүхээс хийсэн үзлэг, бусад баримтуудаар нэхэмжлэгч газраа ашиглах талаар арга хэмжээ авсан боловч боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн нь тогтоогдсон. * Хариуцагч нь нэхэмжлэгчид газар олгосон захирамжийг хүчингүй болгож, улмаар түүний эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчсөн.