Шүүхийн тогтоол #1306

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь захиргааны байгууллагын газар эзэмшүүлэх шийдвэр, улсын бүртгэлийг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгч нь тодорхой газарт 2004 оноос хойш амьдарч, шашны байгууламж, гэр барьж ашиглаж байсан ба энэ нь бусдын эрх ашгийг хөндсөн байтал анхааралгүй шийдвэр гаргасан гэж үзэж байна. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Газрын тухай хууль болон Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийг үндэслэжээ. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь өмнөх шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг эс зөвшөөрч, дараах гомдлуудыг гаргасан: - Шүүх нэхэмжлэгчийн эрх, ашиг сонирхлыг хөндөөгүй гэсэн дүгнэлт нь бодит байдалтай нийцэхгүй. - Засаг даргын газар эзэмшүүлэх шийдвэр нь холбогдох хууль тогтоомжийг зөрчсөн. - Шүүх нь Усны тухай хууль, бусад норм, журмыг зөрчсөн байдлыг тодруулаагүй. - Шүүх нь иргэдийн тэгш байх зарчмыг зөрчсөн. - Шүүх нь нотлох баримт гаргуулах тухай захирамжийн биелэлтийг хангуулаагүй. - Бусдын өмч, эзэмшиж буй газраас албадан чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргасныг мэдсэн бөгөөд эд хөрөнгийн гэрчилгээний бүртгэл нь хууль зөрчсөн байдалтай. ҮНДЭСЛЭЛ: - Хоёр шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий. - Засаг даргын газар эзэмшүүлэх шийдвэр болон улсын бүртгэлийн үйл ажиллагаа нь Газрын тухай хууль болон Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуульд нийцсэн. - Нэхэмжлэгч нь хуулийн дагуу газрыг эзэмшээгүй, эзэмших хүсэлт гаргаагүй. - Хууль ёсоор газар эзэмшигч буюу хуулийн дагуу хүсэлт гаргасан гэж үзэх боломжгүй. - Нэхэмжлэгчийн тайлбар нь нэхэмжлэлийн шаардлагаа хангуулах үндэслэл болохгүй. - Захиргааны байгууллага газар эзэмшүүлэх шийдвэр гаргахдаа бусдын хөрөнгө байгаа эсэхийг шалгаагүй гэж буруутгах үндэслэлгүй. - Засаг даргын шийдвэр нь дуудлага худалдаа, төсөл шалгаруулах зарчмаар шийдвэрлэгдээгүй ч нэхэмжлэгчийн эрх зөрчигдсөн гэж үзэх үндэслэлгүй. - Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн дагуу бүртгэхээс татгалзах үндэслэл байгаагүй. - Нэхэмжлэгч, гуравдагч этгээдүүдийн хоорондох эд хөрөнгийн маргаан шийдвэрлэгдээгүй байхад бүртгэлийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй. - Захиргааны хэргийн шүүх нь захиргааны байгууллагын газар эзэмшүүлэх болон үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэсэн нь хуульд нийцсэн эсэх, нэхэмжлэгчийн эрх зөрчигдсөн эсэхийг л дүгнэсэн. - Өмчлөлийн маргаан эцэслэн шийдвэрлэгдсэнээр маргаан бүхий актад хуульд заасан журмын дагуу өөрчлөлт оруулахад энэ шийдвэр саад болохгүй. - Шүүхүүд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн. - Өмнөх шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхижээ.