Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлд өөрчлөлт оруулах тухай захиргааны маргаан. Нэхэмжлэгч нь гуравдагч этгээдтэй байгуулсан гэрээ болон шүүхийн шийдвэрийн үндсэн дээр үл хөдлөх эд хөрөнгийг өөрийн нэр дээр бүртгүүлэхийг шаардсан боловч, тухайн эд хөрөнгө нь банкны зээлийн барьцаа болон шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад захиран зарцуулах эрх нь түдгэлзүүлэгдсэн байсан тул бүртгэлийн байгууллага бүртгэхээс татгалзсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шүүхийн шийдвэр гарсан тул улсын бүртгэлийн байгууллага өмчлөгчийг шинээр бүртгэх ёстой гэсэн байр суурьтай.
• Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Хөрөнгийн эрх түдгэлзүүлсэн тухай хууль хяналтын байгууллагын шийдвэр болон шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны тогтоолт байгаа тул бүртгэл хийх боломжгүй гэсэн байр суурьтай.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгө нь банкны зээлийн гэрээний дагуу барьцаалсан, мөн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн тогтоолт гарсан байсан тул улсын бүртгэлийн байгууллага нь бүртгэлийн өөрчлөлт хийхгүй байх нь хууль ёсны үндэслэлтэй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн захиран зарцуулах эрх түдгэлзүүлсэн тухай хууль хяналтын байгууллагын шийдвэр болон шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны тогтоолт байгаа тул улсын бүртгэлийн байгууллага нь бүртгэлийн өөрчлөлт, хөдөлгөөн хийхээс татгалзах нь хууль ёсны дүгнэлттэй байна (Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль 4.1.4).
• Шүүхийн шийдвэр гарсан нь эрхийн улсын бүртгэлийг шууд хийх үндэслэл болохгүй, учир нь тухайн хэрэгт хөрөнгийн эрх түдгэлзүүлсэн тусгай тэмдэглэгээ болон барьцааны эрхийг хангах зорилготой шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа байгаа тохиолдолд бүртгэлийн байгууллага нь өмчлөгчийг шинээр бүртгэх эрхгүй (Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 29.1.1, 30.1.3).
• Улсын бүртгэлийн байгууллага нь хууль хяналтын байгууллагын шийдвэр болон шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцыг хүндэтгэж, бүртгэлийн үйл ажиллагааг үнэн зөв, бодитой байх зарчмын дагуу явуулах үүрэгтэй (Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль 4.1.4).