Тогтоол №8379

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ц.Б-д газар эзэмшүүлэх, барилга барих зөвшөөрөл олгосон захиргааны актууд нь хууль тогтоомж зөрчсөн, хөрш оршин суугчдын эрхийг зөрчсөн эсэх талаар маргаан үүссэн.
• Нэхэмжлэгч: А.Э, Ц.Э, Д.Б, Д.Бо нар Нийслэлийн Засаг даргын А/244 захирамжийн Ц.Б-т холбогдох хэсэг, Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ерөнхий төлөвлөгөөний газрын даргын 2017/18-14 дүгээр архитектур төлөвлөлтийн даалгавар, түүнийг үндэслэн баталсан загвар зураг, Барилгын хөгжлийн төвийн 2018 оны 10 дугаар сарын 17-ны өдрийн 14/13/2018 дугаар магадлалын ерөнхий дүгнэлтийг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга, Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ерөнхий төлөвлөгөөний газар, Барилгын хөгжлийн төв.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2024-10-10, Дугаар: 797
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж, Ц.Б-т амины орон сууц барих МЗХ 2017/18-14 дүгээр архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг үндэслэн загвар зургийг баталсан шийдвэр болон Барилгын хөгжлийн төвийн 14/13/2018 дугаар магадлалыг хүчингүй болгож, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.1, 4.2.5, Барилгын тухай хуулийн 5.1.1, 33.1, Газрын тухай хуулийн 38.1, 38.4-т заасныг баримталсан. Барилгын норм ба дүрмийн барилга хоорондын зай болон нарны тусгалын шаардлагыг зөрчсөн хэмээн үзсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2024-10-10, Дугаар: 797
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.Б, Д.Бо нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч О.А
• Гомдлолын шалтгаан: Архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй, иргэдийн оролцоог хангах сонсох ажиллагаа явагдаагүй, Хот байгуулалтын тухай хуульд орсон нэмэлт, өөрчлөлтөд нийцээгүй, шинжээчийн дүгнэлтийг буруу тайлбарласан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нийслэлийн Засаг даргын А/244 дүгээр захирамжаар газар эзэмших эрхийг шилжүүлэн олгосон нь Газрын тухай хуулийн 38.1, 38.4-т нийцсэн тул нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг зөрчигдөөгүй.
• Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар нь Барилгын норм ба дүрэмд заасан барилга хоорондын зай болон нарны тусгалын шаардлагыг хангаж байгаа тул нэхэмжлэгч нарын гомдол үндэслэлгүй.
• Захиргааны ерөнхий хуулийн 73.1.2-т заасан сонсох ажиллагаа нь хот байгуулалт, газар зохион байгуулалтын нийтэд хамааралтай төлөвлөгөө боловсруулах асуудалд хамаарах бөгөөд Ц.Б-ийн барилгын архитектур төлөвлөлтийн даалгавар нь хувийн шинжтэй тул сонсох ажиллагаа явуулах шаардлагагүй.
• Хот байгуулалтын тухай хуульд 2023 оны 12 дугаар сарын 07-ны өдөр орсон нэмэлт, өөрчлөлт нь 2017 онд батлагдсан архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг хуульд нийцээгүй гэж үзэх үндэслэл болохгүй.
• Анхан шатны шүүх хэргийг шийдвэрлэхдээ нотлох баримтуудыг зөв үнэлж, хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй байна.