Тогтоол №7549

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Гуравдагч этгээд Д.А******* нь 4 давхар барилгыг 2 давхраар нэмж өргөтгөх зөвшөөрөл авсан бөгөөд нэхэмжлэгч Б.Т******* нь уг зөвшөөрлүүдийг хүчингүй болгуулахыг шаарддаж маргасан.
• Нэхэмжлэгч: Б.Т*******, Хот байгуулалт хөгжлийн газраас олгосон архитектур төлөвлөлтийн даалгавар, эх загвар зураг, барилгын ажлын зөвшөөрлийн гэрчилгээ, Барилгын хөгжлийн төвийн зураг төслийн магадлалын нэгдсэн дүгнэлтийг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: Хот байгуулалт, хөгжлийн газар, Барилгын хөгжлийн төв ТӨҮГ.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2023-09-11, Дугаар: 128/ШШ2023/0675
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хангаж, маргаан бүхий захиргааны актыг нөхцөл байдлыг тодруулж дүгнэлт хийсний эцэст дахин шинэ акт гаргах хүртэл 6 сарын хугацаагаар түдгэлзүүлсэн.
• Үндэслэл: Барилгын тухай хуулийн 4.1.16, 14.1.2 дахь заалтыг баримтлан, барилгын төлөв байдалд хийсэн хэмжилт, судалгааны дүгнэлтэд давхар нэмэх боломж, бүтээцийн ачаалал, үер усны ерөнхий өгөгдөл зэргийг дүгнээгүй байхад зөвшөөрөл олгосон нь хуулийн шаардлага хангаагүй.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2023-11-20, Дугаар: 210/МА2023/00965
• Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч М.Ц*******
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгон нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзах.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн 128/ШШ2023/0675 дугаар шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Гуравдагч этгээд Д.А*******т олгосон архитектур төлөвлөлтийн даалгавар, эх загвар зураг, барилгын ажлын зөвшөөрлийн гэрчилгээ, зураг төслийн магадлалын нэгдсэн дүгнэлт нь Барилгын тухай хуулийн 14.1.2-т заасан барилга байгууламжийн норм, нормативын баримт бичгийн шаардлагыг хангаагүй.
• Барилгын төлөв байдалд хийсэн хэмжилт, судалгааны дүгнэлтэд давхар нэмэх боломжтой эсэх, анхны бүтээцтэй ижил материалаар эсвэл хөнгөн хийц бүтээцээр давхарлаж болох эсэх, ачаалал хэдэн хувиар нэмэх боломжтой зэргийг дүгнээгүй.
• Тус барилга нь голын энгийн хамгаалалтын бүсэд багтсан байх тул давхар нэмж өргөтгөхөд барилгын даацын хувьд үер усны ерөнхий өгөгдөл, хөрсний нөлөөлөл зэргийг мэргэжлийн байгууллагаар тогтоолгоогүй нь хуулийн шаардлага хангаагүй.
• Иймд, барилгын зураг төсөлд барилга бүтээцийн дүгнэлт хийж, магадлалын нэгтгэсэн дүгнэлтээр баталгаажуулсан, барилгын ажлын зөвшөөрлийн гэрчилгээ, эх загвар зураг, архитектур төлөвлөлтийн даалгавар зэргийг олгосон нь Барилгын тухай хуулийн 14.1.2-т нийцэхгүй байна.
• Анхан шатны шүүхийн дүгнэлт нь хэргийн үйл баримтад үндэслэлтэй бөгөөд холбогдох хууль тогтоомжийг зөв хэрэглэсэн тул давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй.**