Тогтоол №5692

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь өөрийн гарааштай холбоотой газрыг эзэмшүүлэх, гэрээ байгуулах, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх, нөхөн олговор олгох зэрэг шаардлагыг хариуцагч талуудад хүснэ. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Газар чөлөөлөлтөд хамрагдсан гараашийг эрхийн гэрээ, гэрчилгээгүй ашигласан учир нөхөн олговор авах эрхгүй, хариуцагч нараас газар эзэмшүүлэх шийдвэр гаргах, гэрээ, гэрчилгээ хийх шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэж, үндэслэлгүй гэж үзэж байна. Шүүх хариуцагчийг буруу тогтоосон, харьяалах эрх хэмжээг буруу тайлбарласан, гэрээ, баримтуудыг үнэлээгүй, холбогдох хуулийн заалтуудыг буруу хэрэглэсэн гэж гомдол гаргав.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийн гомдлыг хангахгүй орхив. Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн гэрээ, гэрчилгээгүйгээр гараашийг ашигласан байх тул газрын төлбөр төлснөөр эзэмших эрх үүснэ гэж үзэх үндэслэлгүй. Нийслэлийн Засаг даргын шийдвэр нь нийтийн эрх ашгийн үүднээс газрыг чөлөөлөх зохицуулалттай нийцсэн. Газар эзэмших эрхийг хуульд заасан журмын дагуу аваагүй, гэрээ байгуулаагүй, гэрчилгээгүй этгээдийн хувьд эрх хамгаалагдахгүй. Хариуцагчийг солиогүй нь журмын зөрчил болохгүй.