Тогтоол №5495

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь өвөлжөөг давхардуулан эзэмшүүлсэн захирамжийг хууль бус болохыг тогтоож, хүчингүй болгуулахыг шаардсан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, захирамжийн холбогдох хэсгийг хууль бус болохыг тогтоож, хүчингүй болгосон. Газрын тухай хуулийн 27.1, 27.3, 31.3-т тус тус заасныг баримталсан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй гэж үзэн эсэргүүцсэн. Түүний өмгөөлөгч нь гэрчилгээ, захирамжийн огноо зөрүүтэй, давхардал нь тогтоогдоогүй, нэхэмжлэгч нь тухайн газарт огт буудаллаж байгаагүй, өөр хүн зохион байгуулж байгаа гэх үндэслэлүүдийг гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангахгүй орхисон. Нэхэмжлэгчийн эцгийн газар эзэмших эрх нь хуульд нийцсэн гэрчилгээ, гэрээгээр тогтоогдсон. Гуравдагч этгээдэд газар эзэмшүүлэх шийдвэр нь газрын байршил заасан хэсэг зөрүүтэй, газар эзэмших эрх шилжүүлсэн гэх иргэн нь улсын албан ёсны баримтгүй, гэрээ нь шийдвэрийн дараа байгуулагдсан зэрэг хууль бус нөхцлүүдтэй байсан тул анхан шатны шүүхийн шийдвэр зөв болсон гэж үзсэн.