Тогтоол №1754·Захиргаа · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Иргэн Ш.Б-т олгосон газар эзэмших эрх, түүнийг шилжүүлсэн болон сунгасан захирамжууд, мөн барилгын архитектур төлөвлөлтийн даалгавар, зураг төслийг нэхэмжлэгч нар хүчингүй болгуулахаар маргасан. Нэхэмжлэгч нар нь барилга баригдсанаар оршин суугчдын эрх, ашиг сонирхол зөрчигдөнө гэж үзсэн.
- **Нэхэмжлэгч**: Д.Х нарын 9 иргэн. Нийслэлийн Засаг даргын 2012 оны А/37, 2017 оны А/92 дугаар захирамжийн Ш.Б-т холбогдох хэсэг, Ш.Б-ийн нэр дээрх архитектур төлөвлөлтийн даалгавар болон сунгагдсан зураг төслийг хүчингүй болгуулах.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн Засаг дарга, Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ерөнхий төлөвлөгөөний газар.
- **Гуравдагч этгээд**: Ш.Б. Газар эзэмших эрх болон барилгын зөвшөөрөл нь хууль ёсны, оршин суугчдын эрхийг зөрчихгүй гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-10-30, **Дугаар**: 128/ШШ2018/0671
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 21.2.3, 31.3, Барилгын тухай хуулийн 14.1.2, 35.1.1, Хот байгуулалтын тухай хуулийн 9.1.1. Нэхэмжлэгч нарын үндэслэл болох оршин суугчдын эрх ашиг зөрчигдөхгүй, СӨХ-ийн газартай давхцалгүй, өмнөх шүүхийн шийдвэрээр тогтоогдсон үйл баримтыг дахин нотлох шаардлагагүй.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-12-26, **Дугаар**: 221/МА2019/0003
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч нар.
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх хэрэгт хамааралтай нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлсэн, нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг харгалзаагүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.
- **Үндэслэл**: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 121.3.4. Газрын давхцлын талаар болон анх газар олгохдоо хууль зөрчсөн эсэх талаар нотлох баримт дутуу бүрдүүлсэн.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-01-28, **Дугаар**: 221/МА2019/0003
- **Гомдлол гаргагч**: Гуравдагч этгээд Ш.Б болон түүний өмгөөлөгч Г.Б.
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын хүрээнээс хэтэрсэн, маргаагүй асуудлаар дүгнэлт хийсэн, хуулийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон үйл баримтыг дахин нотлохыг шаардсан нь үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Гуравдагч этгээд Ш.Б-д газар эзэмшүүлэх, эрх шилжүүлэх, хугацаа сунгах тухай Нийслэлийн Засаг даргын захирамжууд нь Газрын тухай хуулийн 35.1, 35.1.4, 35.1.5, 37.2, 38.3-т заасныг зөрчөөгүй.
- Анхан шатны шүүх маргаан бүхий газар Сууц өмчлөгчдийн холбооны газартай давхцалтай эсэхийг шалгаж, эрх бүхий байгууллагын баримтыг үнэлсэн нь Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.5-д заасныг зөрчөөгүй. Давж заалдах шатны шүүх маргаагүй асуудлаар нэмэлт баримт цуглуулахыг шаардсан нь хууль зөрчсөн.
- Маргаан бүхий газарт барилга баригдсанаар нэхэмжлэгч нарын эрх зөрчигдөнө гэх үндэслэлийг Захиргааны хэргийн анхан шатны 20 дугаар шүүхийн 2015 оны 98 дугаар шийдвэрээр нэгэнт тогтоосон тул анхан шатны шүүх уг үйл баримтыг дахин нотлоогүй нь Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 34.4-т нийцсэн.
- Давж заалдах шатны шүүх нь хэргийн оролцогчдын маргаагүй асуудлаар дүгнэлт хийж, нэмэлт нотлох баримт цуглуулах, мөн хуулийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон үйл баримтыг дахин үнэлүүлэхээр хэргийг буцаасан нь Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 121.3-т заасныг зөрчсөн.
ХуульTech