Тогтоол №2598·Захиргаа · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нийслэлийн Засаг дарга “У к” ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгох тухай захирамж гаргасан. Учир нь анх газар эзэмшүүлэх шийдвэр нь хууль бус байсан бөгөөд газар эзэмших эрхийн хугацаа дууссаны дараа эрхийг шилжүүлсэн нь мөн хууль зөрчсөн байна.
- **Нэхэмжлэгч**: "У к" ХХК нь Нийслэлийн Засаг даргын А/563 дугаар захирамжийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын захирагч нь "У к" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон нь Газрын тухай хуулийн 61.1-д заасны дагуу хууль зөрчсөн захирамжийг өөрөө хүчингүй болгосон үйлдэл тул үндэслэлтэй гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-06-30, **Дугаар**: 128/ШШ2020/0448
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 12.2, 21.2.3, 39.1.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-09-16, **Дугаар**: 542
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль зүйн үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн хуулийн үндэслэлийг өөрчлөн, бусад заалтыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 3.1.9, 6.2, 6.2.3, 12.2, 61.1.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-12-14, **Дугаар**: 210/МА2020/00515
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч "У к" ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал М.М
- **Гомдлолын шалтгаан**: Маргаан бүхий газар нь нийтээр ашиглах гудамж, зам, талбайд хамаарахгүй, мөн хууль хэрэглээний алдаатай гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анх нийслэлийн Засаг даргын 2011 оны 261 дүгээр захирамжаар олгосон газар нь нийслэлийн авто замтай давхцалтай, нийтээр ашиглах, нийтийн эдэлбэрийн газарт хамаарна.
- Газрын тухай хуулийн 6.2, 12.2, 13.1-д зааснаар авто зам нь нийтийн эдэлбэрийн газарт хамаардаг тул нэхэмжлэгчийн гомдол үндэслэлгүй.
- Нийслэлийн Засаг даргад газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд ороогүй, нийтийн эдэлбэрийн газрыг аж ахуйн нэгжид эзэмшүүлэх эрх хуулиар олгогдоогүй.
- "У х б" ХХК-ийн газар эзэмшүүлэх гэрээ, гэрчилгээний хугацаа 2017 оны 01 дүгээр сарын 02-ны өдөр дууссан байхад, түүний дараа 2017 оны 06 дугаар сарын 20-ны өдрийн А/464 дүгээр захирамжаар газар эзэмших эрхийг "У к ББСБ" ХХК-д шилжүүлсэн нь Газрын тухай хуулийн 38.3.2-т заасан хүчин төгөлдөр гэрчилгээг шилжүүлэх шаардлагыг зөрчсөн тул хууль бус.
- Газрын тухай хуулийн 61.1-д зааснаар эрх бүхий байгууллага, албан тушаалтан өөрийн гаргасан хууль тогтоомж зөрчсөн шийдвэрийг өөрөө хүчингүй болгох эрхтэй тул Нийслэлийн Засаг даргын маргаан бүхий А/563 дугаар захирамж нь хуульд нийцсэн.
- Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн нотлох баримтаас хасуулах хүсэлтийг хангахгүй орхисон нь шүүхийн бүрэн эрхийн хүрээнд хамаарах бөгөөд Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 122.2-т зааснаар ийм захирамжид гомдол гаргах эрхгүй.
ХуульTech