Тогтоол №2022·Захиргаа · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Э... ХХК газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгуулах захирамжийг хүчингүй болгосон шийдвэрийг шаардсан захиргааны хэргийн хянан шийдвэрлэлтийн процесс.
- **Нэхэмжлэгч**: Э... ХХК, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгуулах шаардлага тавьсан.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн Засаг даргын захирамжийг хүчингүй болгуулах шаардлага тавьсан нэхэмжлэгчийн талд шүүхийн шийдвэр гаргахыг хүссэн Ноцтой байдлыг тодорхойлсон тал.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: —, **Дугаар**: 128/ШШ2019/0171
- **Шийдвэр**: Газрын тухай хуульд заасан нөхцөлд захирамжийг түдгэлзүүлж, хууль зөрчилгүйгээр хүчингүй болгуулах шийдвэр гаргасан.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хууль, 40.1.6, 60.2 заалт, Захиргааны хэргийн шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль, 107.6 заалт.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: —, **Дугаар**: 221/МА2019/0293
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шийдвэрийн Тогоох хэсгийн 1, 2 дахь заалтыг нийлүүлж өөрчлөхгүйгээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасныг үзүүлэхгүй орхисон гэж гомдоллож байна.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, А/792 захирамжийг хүчингүй болгуулах асуудлыг дүгнэж шийдвэрлэсэн.
- **Үндэслэл**: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль, 123 дугаар бүлгийн заалт, 106 дугаар зүйлийн 106.3.1-; 106.3.11-д заасны хамт хяналтын журмын үндэслэл.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: —, **Дугаар**: 221/МА2019/0293
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Магадлалын тогтоох хэсгийн 1-т, 2 дахь заалтыг нэгтгэн өөрчлөхгүйгээр хүлээн авах үндэслэлгүй гэж үзсэн; газрын тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.1.6, 40.2-ийн тайлбар, хоёр шатны шүүхийн дүгнэлтүүдийг буруу тайлбарласан гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхив.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульын заалтуудын хүрээнд 106.3.1 болон 106.3.11, 123.2.1, 123.2.2-ийн хэрэглэх байдлуудыг үндэслэн шийдвэрлэв.
- Газрын тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.1.6-д заасны "2 жил дараалан ашиглаагүй" нөхцлийг уг явдлын нөхцөл байдалд зөв тайлбарлахад, 2011 онд олгогдсон гэрээнээс хойш хуанлийн бүтэн 2 жилд газрын эзэмшигч нь гэрээнд заасан зориулалтын дагуу үйл ажиллагаа эрхэлсэнгүй гэх байдлаас хамаарч дүгнэх ёсгүй гэж үзэж, 2017 оны 11 дүгээр сарын 16-ны өдрөөр өөрчлөгдсөн гэрээний дагуу 2 жилийн хугацааг эхлүүлэх шаардлага байна гэж дүгнэсэн.
- 2017 оны А/878 захирамжаар газрын талбайн хэмжээ, зориулалт өөрчлөгдөж, эзэмшүүлсэн эрхийн талаарх нөхцөлүүд шинэчлэгдсэн тул 2 жилийн хугацааг энэ өдрөөс эхлэн тоолохоор үзсэн.
- Хоёр шатны шийдвэрүүдийн үндэслэлүүд буруу тайлбарлагдсан гэж үзээгүйд тулгуурлан, хариуцагчийн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй болгосон байна.
- Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуульд заасны дагуу гомдол гаргагч нь тэмдэгтийн хураамж төлөөгүй гэж заасан.
ХуульTech