Тогтоол №2124

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга иргэн С.Г-н эзэмшлийн газартай давхцуулан бусдад газар эзэмшүүлсэн захирамжууд гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: С.Г нь Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын 2009 оны 10, 2014 оны А/138, 2016 оны А/263 дугаар захирамжуудыг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга нь захирамжууд хуульд нийцсэн, нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх хүчингүй болсон гэж татгалзсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-11-28, Дугаар: 128/ШШ2017/0884
• Шийдвэр: Захирамжуудыг хэргийн нөхцөл байдлыг дахин тодруулсны дараа шинэ акт гаргах хүртэл 2 сарын хугацаагаар түдгэлзүүлсэн.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 31.3, 61.1; маргаан бүхий газрын төлбөр давхардсан, газрын хил, зааг тодорхойгүй, захиргааны байгууллага үүргээ биелүүлээгүйгээс газрын байршил давхцалтай болсон зэрэг нөхцөл байдлыг цаашид тодруулах шаардлагатай гэж үзсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2018-01-25, Дугаар: 210/МА2018/00084
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С.Г, гуравдагч этгээд Т.М-н итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ж.Ц
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг бүрэн үнэлээгүй, маргаан бүхий актын үндэслэлд бодит нөхцөл байдлаас зөрүүтэй дүгнэлт хийсэн, захирамжуудыг түдгэлзүүлсэн нь үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн Тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, захирамжуудыг хүчингүй болгож, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангаж, гуравдагч этгээдийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын 2007 оны 221 дүгээр захирамжаар нэхэмжлэгч С.Г-д 700 м.кв газрыг эзэмшүүлж, гэрчилгээ олгосон болох нь тогтоогдсон.
• Хариуцагч Засаг дарга 2009 оны 10 дугаар захирамжаар Б.Б-д газар эзэмшүүлэхдээ С.Г-н эзэмшил газартай давхцуулан олгосон нь эдэлбэр газрын схем зураг, кадастрын мэдээллээр нотлогдсон.
• Газрын тухай хуулийн 31.3-т "Хүсэлт гаргасан газар нь бусдын эзэмшиж ашиглаж байгаа газартай ямар нэг хэмжээгээр давхцаагүй байна" гэж заасныг хариуцагч зөрчсөн.
• Хариуцагч хуульд заасан шаардлагыг хангасан эсэхийг шалгаж, тогтоогоогүй нь нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчсөн.
• Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3.11-д заасан "хэргийн нөхцөл байдлыг цаашид тодруулах шаардлага бий болсон, шүүхийн шинжлэн судлах боломжоос хэтэрсэн" гэх нөхцөл байдал энэ хэрэгт үүсээгүй.
• Хууль бус, хууль зөрчиж гарсан захиргааны актыг Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3.1-д заасны дагуу хүчингүй болгох ёстой.
• Иймд маргаан бүхий захиргааны актууд нь Газрын тухай хуулийг зөрчсөн болох нь тогтоогдсон тул тэдгээрийг хүчингүй болгох нь зүйтэй.