Үйл явдал
Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэл — өмчлөх эрх бүхий үл хөдлөх хөрөнгийг улсын бүртгэлд бүртгэхээс татгалзсан эс үйлдэл. Нэхэмжлэгч компани нь өөр компанитай байгуулсан гэрээний дагуу орон сууц авсан боловч тухайн хөрөнгө нь өөр компанигийн өмчлөлд бүртгэлтэй, мөн банкны барьцаанд байгаа тул улсын бүртгэлийн байгууллага бүртгэхээс татгалзжээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Улсын бүртгэлийн байгууллага орон сууцыг нэр дээр нь бүртгэж, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгохгүй байгаа нь хууль бус гэж үзэн, бүртгэж өгөхийг шаардсан.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Тухайн хөрөнгө нь өөр компанигийн өмчлөлд бүртгэлтэй, банкны барьцаанд байгаа тул улсын бүртгэлийн ерөнхий хуулийн дагуу өөрчлөлт, хөдөлгөөн хийхийг хориглосон нь үндэслэлтэй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Улсын бүртгэлийн байгууллага нь өмнө нь бүртгэгдсэн эрх нь хүчиэтэй байхад дахин бүртгэх, хөдөлгөөн хийхийг хориглосон шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд нэхэмжлэгч нь барьцаалгатай холбоотой маргааныг шийдвэрлүүлсний дараа дахин мэдүүлэг гаргах боломжтой гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Улсын бүртгэлд өмнө нь бүртгэгдсэн эрх нь хүчиэтэй байхад дахин бүртгэх, хөдөлгөөн хийхийг хориглосон байгууллагын шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд нэхэмжлэгч нь барьцааны маргааныг шийдвэрлүүлсний дараа мэдүүлэг гаргах эрхтэй (Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль 18.1.8, 18.1.10).
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хуулийн дагуу барьцаалагчийн зөвшөөрөлгүйгээр эд хөрөнгийг өмчлөх эрх шилжүүлэх нь хориотой (Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай хууль 27.1).
- Эд хөрөнгийн өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой бусад улсын бүртгэлийн тухай хуулийн дагуу эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол нь шууд хөндөгдөж болох этгээдийн зөвшөөрлийг заавал авсан байх ёстой (Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой бусад улсын бүртгэлийн тухай хууль 19.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух