Тогтоол №7970

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч АНЗАОТ ХХК-ийн эзэмшилд байсан газартай давхцсан хэсгийг Иххурд хүч ХХК-д олгосон захирамжуудыг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: АНЗАОТ ХХК нь Өмнөговь аймгийн Засаг даргын 2017 оны А/1311, Ханбогд сумын Засаг даргын 2018 оны А/24 дүгээр захирамжуудыг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Өмнөговь аймгийн Засаг дарга болон Ханбогд сумын Засаг дарга.
• Гуравдагч этгээд: Иххурд хүч ХХК нь Өмнөговь аймгийн Засаг даргын 2012 оны а/42 дугаар захирамжийг илт хууль бус болохыг тогтоолгох бие даасан шаардлага гаргасан.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• АНЗАОТ ХХК-д анх 2012 онд 10 га газрыг гаалийн хяналтын талбайн зориулалтаар 15 жилийн хугацаатай эзэмшүүлэх шийдвэр гарч, гэрээ, гэрчилгээ олгогдсон боловч энэ шийдвэр нь Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтуудыг зөрчсөн байсан.
• АНЗАОТ ХХК нь газар дээрээ үйл ажиллагаа явуулаагүй, газрын төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй зэрэг үндэслэлээр аймгийн Засаг даргын 2017 оны А/1311 дүгээр захирамжаар газар эзэмших эрхийг нь хүчингүй болгосон.
• Иххурд хүч ХХК нь 2018 онд Ханбогд сумын Засаг даргын А/24 дүгээр захирамжаар уг газартай давхцаж буй 8 га газрыг эзэмших эрх авч, газар дээрээ 3.1 тэрбум төгрөгийн бүтээн байгуулалт хийж, үйл ажиллагаа явуулж байна.
• АНЗАОТ ХХК-ийн газар эзэмших анхны хүсэлт болон Иххурд хүч ХХК-ийн хүсэлт нь Газрын тухай хуульд заасан шаардлагад нийцээгүй, дуудлага худалдаа, төсөл сонгон шалгаруулах зарчмаар олгогдоогүй болох нь тогтоогдсон.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2021-07-23, Дугаар: 210/МА2021/00737
• Нэхэмжлэгч АНЗАОТ ХХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлага болон гуравдагч этгээд Иххурд хүч ХХК-ийн бие даасан шаардлагыг тус тус бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч АНЗАОТ ХХК-д газар эзэмшүүлэх анхны захирамж (2012 оны а/42) нь Газрын тухай хуулийн 21.4.3, 32.3, 33.1.2-т заасан газар эзэмшүүлэх зарчим, журам, нөхцөл шаардлагыг зөрчсөн.
• Аймгийн Засаг дарга нь хуулиар олгогдоогүй бүрэн эрхийг хэрэгжүүлэн газар эзэмшүүлсэн нь Газрын тухай хуулийн 21.4.3, ЗЗННТУ-ын тухай хуулийн 31.1.3-ыг зөрчсөн.
• АНЗАОТ ХХК-ийн газар эзэмших эрх хуулийн дагуу үүсээгүй тул "хууль ёсны итгэлийг хамгаалах" зарчим үйлчлэхгүй.
• Нэхэмжлэгч АНЗАОТ ХХК-ийн эрх ашиг нь хууль бусаар үүссэн тул түүнийг хамгаалах шаардлагагүй.
• Иххурд хүч ХХК-д газар эзэмшүүлэх захирамж нь АНЗАОТ ХХК-ийн хууль бусаар үүссэн эрхийг зөрчөөгүй.
• Гуравдагч этгээд Иххурд хүч ХХК-ийн бие даасан шаардлага нь (2012 оны а/42 захирамжийг илт хууль бус болохыг тогтоолгох) тухайн захирамж 2017 оны А/1311 дүгээр захирамжаар хүчингүй болсон буюу эрх зүйн үйлчлэл нь дуусгавар болсон тул шүүх дахин илт хууль бус болохыг тогтоох боломжгүй.