Үйл явдал
Захиргааны маргаан — газрын эзэмшил, ашиглах эрхийг банкны нэр дээр шилжүүлсэн, мөн өөр этгээдэд олгосон захирамж хүчингүй болгох тухай. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшиллээр байрлах газрыг банкны нэр дээр шилжүүлсэн болон өөр этгээдэд олгосон захирамж нь хууль бус гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Засаг даргын захирамжаар газрыг банкны нэр дээр давхардуулан шилжүүлсэн, мөн өөрийн нэр дээр байсан газрыг өөр этгээдэд олгосон нь хууль бус гэж үзсэн.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Нэхэмжлэгч нь зээлийн үүргээ биелүүлээгүй тул шүүхийн шийдвэрийн дагуу барьцаа хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар банкны нэр дээр шилжүүлсэн бөгөөд газрын эзэмшил дуусгавар болсон гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Нэхэмжлэгч нь газрын ашиглах эрхийн гэрээний хугацаа дууссан байхад сунгуулах хүсэлт гаргаагүй, мөн газрын эзэмшил нь өөр этгээдэд шилжүүлсэн гэж нотлогдсон тул захирамж хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмших эрхийн гэрээний хугацаа дууссан тохиолдолд сунгуулах хүсэлт гаргаагүй бол эзэмшил дуусгавар болно (Газрын тухай хууль 39.1.1).
- Зээлийн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийн дагуу барьцаа хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар шилжүүлэх нь хууль ёсны үйл явц юм.
- Газар эзэмших эрхийг бусдад шилжүүлэх, барьцаалах нь зөвхөн иргэд, аж ахуйн нэгжүүдийн хооронд явагдах нөхцөлтэй (Газрын тухай хууль 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух