Тогтоол №1402·Захиргаа · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Орхон аймгийн Засаг даргын 2017 оны 4 дүгээр сарын 21-ний өдрийн А/211 дүгээр захирамжаар Д.Э-ийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон.
- **Нэхэмжлэгч**: Д.Э нь Орхон аймгийн Засаг даргын А/211 дүгээр захирамжийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: Орхон аймгийн Засаг дарга нь Д.Э нь Газрын тухай хуулийн 40.1.1, 40.1.5, 40.1.6-д заасан зөрчлүүдийг гаргасан тул захирамж хууль ёсны гэж үзсэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-09-26, **Дугаар**: 119/ШШ2017/0029
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 40.1.1, 40.1.5, 40.1.6, 60.2.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2017-12-05, **Дугаар**: 221/МА2017/0850
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангасан.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 35.1.1, 35.3.3, 40.1.6.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-02-13, **Дугаар**: 210/МА2018/00095
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хариуцагчийн захирамжийн үндэслэл болсон Газрын тухай хуулийн 40.1.1, 40.1.5, 40.1.6-д заасан зөрчлүүд нь нэхэмжлэгчид газар олгосон А/91 дүгээр захирамжийг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй, агуулгын зөрчилтэй.
- Нэхэмжлэгч газрын төлбөрийг хугацаа хожимдуулсан боловч бүрэн төлсөн нь тогтоогдсон. Хариуцагч төлбөр төлөх хугацаа хэтрүүлсэнтэй холбогдуулан алданги тооцох, сануулах, мэдэгдэх зэрэг арга хэмжээ аваагүй.
- Газар эзэмшүүлэх гэрээг дүгнэх нь талуудын хэн алиных нь үүрэг байхад зөвхөн нэхэмжлэгчийг буруутгах үндэслэлгүй, мөн мэдэгдэл хүргүүлсэн гэх хариуцагчийн тайлбар нотлогдоогүй.
- Нэхэмжлэгч нь газраа хашаалж, барилгын суурь ухсан, мөн газрын хамтран эзэмшигчтэй маргаантай байсан нь газраа зориулалтын дагуу ашиглах боломжгүй байсан хүндэтгэн үзэх шалтгаан болно.
- Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 120.3-т заасны дагуу давж заалдах шатны шүүхийн магадлал хуульд нийцсэн.
ХуульTech