Тогтоол №2271

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: С.Сын эзэмшиж байсан газартай давхацсан хэсэгт Нийслэлийн Засаг дарга “У” ТӨХК-д газар эзэмшүүлэх захирамж гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны А/273 дугаар захирамжийн 1.3 дахь заалтын өөрт холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн газар нь ДЦС-ын хамгаалалтын бүсэд олгогдсон тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Баянгол дүүргийн Засаг даргын 2012 оны Б******* дугаар захирамжаар С.С*******д 1702 м.кв газрыг аж ахуйн зориулалтаар эзэмшүүлсэн.
• Улсын Дээд шүүхийн 2014 оны 88 дугаар тогтоолоор С.С*******ын газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон Баянгол дүүргийн Засаг даргын захирамжийг хүчингүй болгосон.
• Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны А/273 дугаар захирамжийн 1.3-т зааснаар “У*******” ТӨХК-д 5.04 га газрыг дулааны шугамын зориулалтаар эзэмшүүлсэн нь С.С*******ын газартай давхацсан.
• Гуравдагч этгээд "У*******" ТӨХК-ийн тайлбарт дулааны шугам нь Засгийн газрын тогтоолын дагуу хийгдэж байгаа ажил бөгөөд зураг төслийг "С*******" ХХК боловсруулсан гэжээ.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2015-11-20, Дугаар: 210/МА2015/00741
• Нэхэмжлэгч С.Сын нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, Нийслэлийн Засаг даргын 2014 оны А/273 дугаар захирамжийн 1.3 дахь заалтын С.Сд холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Улсын Дээд шүүхийн тогтоолоор С.С*******ын газар эзэмших эрх сэргээгдсэн тул тухайн газар нь бусдын эзэмшилд байсан.
• Газрын тухай хуулийн 31.3-т "Хүсэлт гаргасан газар нь бусдын эзэмшиж, ашиглаж байгаа газартай ямар нэг хэмжээгээр давхцаагүй байна." гэж заасныг Нийслэлийн Засаг даргын захирамж зөрчсөн.
• Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх нь шүүхийн шийдвэрээр баталгаажсан тул хариуцагч бусад этгээдэд газар олгохдоо үүнийг харгалзан үзэх ёстой байсан.