Тогтоол №7886·Захиргаа · Анхан шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нийслэлийн Засаг даргын 2020 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн А/1155 дугаар захирамжаар "Э.э.Ж к" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгож, цэцэрлэгт хүрээлэн, ногоон байгууламж байгуулах тухай шийдвэр гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: "Э.э.Ж к" ХХК нь Засаг даргын А/1155 дугаар захирамжийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн Засаг дарга нь "Э.э.Ж к" ХХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрсөн.
### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч нь 2008 оноос хойш Хан-Уул дүүргийн 15-р хороонд 11.8 га газрыг олон удаагийн шүүхийн маргаан, захирамжийн өөрчлөлтөөр эзэмшиж ирсэн.
- "Э.э.Ж к" ХХК нь тус газарт Үндэсний усан парк, соёл амралтын хүрээлэн барих төсөл хэрэгжүүлж, ТЭЗҮ болон зураг төслийн ажилд их хэмжээний хөрөнгө зарцуулсан.
- Нийслэлийн Засаг дарга нь Газрын тухай хуулийн 40.1.6 (2 жил газар ашиглаагүй), Усны тухай хуулийн 22.3, 22.4 (усны хамгаалалтын бүс) болон газрын зориулалтыг өөрчилж, хэсэгчлэн худалдсан гэх үндэслэлээр захирамж гаргасан.
- Нэхэмжлэгч нь 2018 оны 11 дүгээр сарын 27-ны өдрийн А/1111 дүгээр захирамжаар газрыг эзэмших эрхтэй болсон бөгөөд 2019 оны 1 дүгээр сарын 16-ны өдөр гэрээ байгуулсан тул 2 жилийн хугацаа болоогүй гэж маргасан.
- Нэхэмжлэгч нь төсөл хэрэгжүүлэх хүрээнд 16 тэрбум төгрөг зарцуулсан бөгөөд Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.8-д заасан хууль ёсны итгэлийг хамгаалах зарчмыг зөрчсөн гэж үзсэн.
### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2021-05-02, **Дугаар**: 210/МА2025/00XXX
Нийслэлийн Засаг даргын 2020 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн А/1155 дугаар захирамжийг хүчингүй болгосон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- **Газар ашиглаагүй гэх үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 40.1.6-д заасан 2 жилийн хугацаа нь газар эзэмшүүлэх гэрээ хийгдсэнээс хойш хуанлийн бүтэн 2 жил өнгөрсний дараа үйлчлэхээр байхад, хариуцагч нь гэрээ байгуулагдсанаас хойш 2 жил болоогүй байхад захирамж гаргасан нь хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- **Газрын зориулалтыг өөрчилсөн, худалдсан гэх үндэслэл**: Нэхэмжлэгч нь газрын зориулалтыг өөрчлөөгүй, мөн газраа худалдахаар нийтэд зарласан үйл баримт тогтоогдоогүй.
- **Усны хамгаалалтын бүс гэх үндэслэл**: Маргаан бүхий газарт үерийн далан байгуулагдсан тул Байгаль орчин, ногоон хөгжил, аялал жуулчлалын сайд, Барилга, хот байгуулалтын сайдын хамтарсан 2015 оны 230/127 дугаар тушаалын 2.4-д зааснаар онцгой хамгаалалтын бүс тогтоохгүй байх нөхцөл бүрдсэн.
- **Сонсох ажиллагаа**: Хариуцагч захиргааны акт гаргахдаа Захиргааны ерөнхий хуулийн 26, 27 дугаар зүйлд заасан сонсох ажиллагааг бүрэн хангаагүй.
- **Хууль ёсны итгэлийг хамгаалах зарчим**: Нэхэмжлэгч нь төсөл хэрэгжүүлэхэд их хэмжээний хөрөнгө зарцуулсан нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.8-д заасан хууль ёсны итгэлийг хамгаалах зарчимд нийцэх ёстой.
ХуульTech